據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，五月的第三周，蘇州樓市商品房成交共計(jì)1701套，其中住宅成交1166套，環(huán)比增加114套，漲幅10.84%。就各區(qū)域成交而言，吳中區(qū)成交349套，吳江區(qū)成交341套，相城區(qū)成交157套，蘇州工業(yè)園區(qū)成交125套，蘇州高新區(qū)成交量106套，姑蘇區(qū)上周成交量88套，在六大區(qū)處于末位。

上周住宅成交繼續(xù)上漲，就單個(gè)項(xiàng)目住宅成交情況而言，吳江太湖新城的華潤凱旋名邸一周成交69套奪冠，該盤4月30日二期共計(jì)268套房源開盤，戶型建筑面積120平方米和140平方米，成交均價(jià)16100元/平方米。吳中太湖度假區(qū)的華麗家族太湖匯景以4套之差屈居亞軍，作為蘇州工業(yè)園區(qū)唯一上榜的樓盤，湖東路勁瀾山瀾同期成交44套，位列第三。

排名前三的樓盤中，以路勁瀾山瀾成交均價(jià)最高，裝修高層均價(jià)31000元/平方米，然而因其性價(jià)比較周邊二手房高，吸引了眾多湖東改善性購房者，短短幾天即清盤。前三甲樓盤價(jià)格最低的華麗家族太湖匯景，日前加推了兩幢高層房源，成交均價(jià)13200元/平方米，其也是目前吳中區(qū)比較搶手的剛需盤。

值得一提的是，中旅水泊堂前上周成交22套，全市排名第八，在太湖度假區(qū)板塊排名第二，現(xiàn)在售洋房低樓層房源，成交均價(jià)15000元/平方米，建筑面積115平方米。該盤6月上旬將加推建筑面積85平方米房源，滿足剛需購房者的購房需求。

此外，MOC芯城匯(住宅)、南山楠、華潤金悅灣等樓盤成交量均躋身前十，其中南山楠5月7日首次開盤，入市房源對(duì)蘇州高新區(qū)滸墅關(guān)板塊的存量房是一個(gè)極大的補(bǔ)充。除了華潤凱旋名邸外，吳江區(qū)還有蘇高新地產(chǎn)天城花園、蘇杭之星、三千邑也位列TOP10。

華潤凱旋名邸在售兩幢高層房源，戶型120平方米和140平方米，均價(jià)16100元/平方米，房源剩余少量，后期將加推三期，時(shí)間待定。

中旅水泊堂前預(yù)計(jì)6月上旬加推85平米房源，現(xiàn)預(yù)約進(jìn)行中，預(yù)計(jì)價(jià)格14000-15000元/平方米，售樓處目前在售洋房建筑面積115平方米，成交均價(jià)15000元/平方米，在售別墅共10幢，成交均價(jià)23000元/平方米，基本為聯(lián)排別墅。

南山楠目前在售兩幢房源，分為98平方米、112平方米和132平方米三種戶型，均價(jià)約22000元/平方米;兩幢疊墅產(chǎn)品，151平方米和214平方米兩種戶型，均價(jià)約24000元/平方米，首批少量房源目前持續(xù)熱銷中。

三千邑主推92平方米、93平方米和98平方米的高層戶型，價(jià)格約16000元/平方米，同時(shí)104平方米和128平方米復(fù)式毛坯房在售，價(jià)格約17000元/平方米，103平方米、129平方米精裝洋房在售，價(jià)格約19000元/平方米。

蘇高新地產(chǎn)天城花園高層僅剩3套，建筑面積122平方米，總價(jià)約170萬元/套，具體一房一價(jià)。洋房140平方米、160平方米和200平方米，價(jià)格約13000-14000元/平方米。(蘇報(bào)融媒記者 余楊)