蘇報訊(記者　董捷)蘇州樓市“銀十”平淡落幕，11月首周(2017.10.30-11.5)，蘇州商品房成交量達到了2251套，相較前周成交量上漲了214套，環(huán)比上漲10.51%。二手房成交量827套，相較前周成交量下跌了92套，相較前周成交量環(huán)比下跌10.01%。總體來說，上周蘇州樓市表現(xiàn)基本平穩(wěn)。

新建商品房：

區(qū)域并列冠軍：相城吳江

從區(qū)域來看，上周相城區(qū)和吳江區(qū)住宅成交量齊平，都為432套領(lǐng)先于其他四大區(qū)。吳中區(qū)緊隨其后，住宅成交量378套。高新區(qū)上周成交量在271套。而園區(qū)和姑蘇區(qū)成交量一直在六大區(qū)末位，成交量分別為90套和85套。

從成交面積來看，吳江區(qū)成交面積占比最高，達到27%。相城區(qū)和吳中區(qū)成交面積占比齊平，達到23%。高新區(qū)成交面積占比16%，園區(qū)成交面積占比7%，姑蘇區(qū)成交面積占比最少，只有4%。

二手房參考均價：22198元/㎡

區(qū)域成交冠軍：園區(qū)

10月30日-11月5日，二手房共成交827套，環(huán)比前周的919套下跌了10.01%。其中住宅成交710套，環(huán)比前周779套下跌了8.86%;二手房總成交面積120677.63㎡，其中住宅成交面積69289.61㎡，環(huán)比下跌10.10%，本周二手房參考均價：22198元/㎡，由上述數(shù)據(jù)可見，2017年11月第1周蘇州二手房成交量處于量跌價穩(wěn)的狀態(tài)。

從成交量絕對值來看，園區(qū)成交量達到214套，遙遙領(lǐng)先于其他五區(qū)。排名第二的姑蘇區(qū)成交量與其有一定差距，僅有178套。吳江區(qū)緊隨姑蘇區(qū)其后成交量為121套。吳中區(qū)、高新區(qū)、相城區(qū)成交量均未破百，其中吳中區(qū)住宅成交量為80套，高新區(qū)為68套，相城區(qū)為49套。

住宅成交量

姑蘇相城環(huán)漲其他環(huán)跌

上周六大區(qū)住宅成交量姑蘇、相城區(qū)兩大區(qū)域環(huán)比上漲，高新區(qū)、吳江區(qū)、園區(qū)、吳中區(qū)四區(qū)環(huán)比下跌。其中姑蘇區(qū)環(huán)比上漲最多，達到9.88%，相城區(qū)環(huán)比上漲4.26%。高新區(qū)環(huán)比下跌最多，達到27.66%，吳江區(qū)環(huán)比下跌14.18%，園區(qū)環(huán)比下跌14.06%，吳中區(qū)環(huán)比下跌6.98%。　□數(shù)據(jù)來源：房天下