商品房成交8202套　環比跌幅為36.44%

蘇報訊(記者　徐蘊海)據房天下數據研究中心統計，7月份蘇州市區商品房成交8202套，二手房成交5619套。其中商品房住宅成交6271套，較6月減少3595套，跌幅為36.44%;二手房住宅成交4955套，較6月減少775套，跌幅為13.53%。

從7月單日成交套數走勢來看，工作日的商品房住宅成交量基本保持在兩300套左右，7月5日當天住宅共成交439套，為7月單日成交量最高。

從各區商品住宅成交量來看，吳江區處于領先地位，當月成交2301套，在總成交量中占比36.69%，接下來依次為：吳中區1485套、相城區1128套、高新區769套、園區366套和姑蘇區222套。

7月二手房成交套數中，園區奪冠，成交量達1536套，占比高達27.34%;姑蘇區、吳中區和吳江區成交相當，分別成交994套、977套和988套，占比分別為17.69%、17.39%和17.58%。

7月市區二手房參考均價為22591元/㎡，其中園區均價為29236元/㎡，姑蘇區為21709元/㎡，高新區為20675元/㎡，吳中區為18067元/㎡，相城區為17445元/㎡，吳江區為14326元/㎡。

在當月的關注度排名中，園區仍位于首位，關注度占比為35.28%;吳中區位居第二，占比為18.36%;高新區和姑蘇區的關注度分別達到了13.44%和12.35%;相城區和吳江區的關注度占比分別為8.41%和7.42%。

購房者對戶型、價格和面積的關注度變動不大。3居、2居依舊是熱點，占比分別為40.14%和34.41%;價格方面，總價120萬到150萬元的關注度較大，占比為21.75%，85萬到120萬元關注度占比較6月有所上漲，為21.17%;在面積方面，90到120平方米的關注度較大。