“銀四”蘇州預(yù)計26樓盤入市
本報訊(記者 大秋)據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心不完全統(tǒng)計，4月，蘇州預(yù)計有20個住宅、2個別墅、4個商業(yè)項目入市，共計26個樓盤、約4326套房源，同比和環(huán)比都明顯減少。業(yè)內(nèi)人士認為，除政策原因外，銀四開盤縮水或與3月中下旬的“瘋狂”入市不無關(guān)系，工期進度能趕上的、能拿到預(yù)售證的，都趁早“蹭”金三熱度搶收。
接檔“金三”本該被寄予厚望，但比去年4月的40個住宅、8個別墅、9個商業(yè)項目，今年4月低調(diào)多了。環(huán)比3月實際開盤，4月上市量顯得有點“寒磣”。截至22日，3月已或確定即將開盤的住宅項目有31個、別墅3個、商業(yè)項目1個。單從住宅樓盤數(shù)量來看，銳減35%。從成交情況看，截至21日，3月住宅累計成交3325套，周均在1100套左右，按照月末翹尾的慣例，4月擬上市房源量或不及3月實際成交量。
4月擬上市樓盤中，魯能公館、萬業(yè)湖墅金典、九龍倉碧堤半島、建屋海德公園、中航樾璽、萬科蘇高新公園里、碧桂園時代城、楓丹壹號、中交璟庭等悉數(shù)登場。另外，有8大純新盤將于4月首次入市。綠城春江明月將于4月初首秀，建筑面積89-143㎡;建屋恒業(yè)天著預(yù)計4月底或5月初推小高層，建筑面積79-130㎡;高鐵新城環(huán)秀湖花園新品“二號線的公園”預(yù)計4月中旬推出高層。相城正榮悅玲瓏預(yù)計4月底首次亮相，雖是洋房，但85㎡、95㎡、105㎡、115㎡依然主攻剛需。園區(qū)東萬科未來之城預(yù)計清明小長假后的首個周末首次亮相，產(chǎn)品面積段72-116㎡;偏改善的有姑蘇銘著和湖悅天境花園等也將在4月上市，前者預(yù)計4月底推出別墅和小高層，建筑面積120-170㎡;湖悅天境花園則預(yù)計在4月初推出高層建筑面積95、125和疊加建筑面積115-130㎡房源。
吳江、相城、吳中仍是大戶，吳江有7盤待推，吳中4盤，相城4盤，園區(qū)3盤，高新區(qū)2盤。
