鑒于近期部分商業辦公項目存在違規銷售、擅自改建投訴量大增等情況，上海市住建委1月7日宣布，將會同相關部門對商業辦公項目進行集中清理核查，并暫停此類項目的網上簽約。以所謂酒店式公寓為主的“類住宅”商業辦公項目正是此次清理核查的重點。
2017年1月7日晚間，上海市房地產交易中心官網“網上房地產”發生重大變化，上海“辦公”性質的一手房中，有大量項目“暫停銷售”。這些暫停銷售的項目，全部是辦公性質的公寓——公寓式辦公樓，也就是俗稱的“商住”。
據統計，上海共有128個項目被暫停銷售(不含金山區)，其中嘉定、松江、青浦和浦東新區分別為30、17、16和15個。
有業內人士分析指出，上海目前暫停銷售可以看作是進一步的動作，后續會否再有動作不得而知。“停止銷售是政策出臺執行的前奏。這一輪政策，比如10月份住宅限購加碼前一晚也是先停止網簽。先筑起大壩，不留緩沖期，出臺當天執行。政策出臺往往把可以打擦邊球的行為、突破政策底線的應對堵死。比如大檢查、政策層面一步步收緊。一方面政策嚴格，沒有灰色地帶，另一方面，通過大檢查，讓突破政策底線的措施很難有操作措施。”這名人士指出，這一點在上海周邊的核心熱點城市也有類似表現。
