本報記者 李浛芃 本報通訊員 史小慧
在城市的發(fā)展脈絡(luò)中，老新村宛如一本本泛黃的珍貴相冊，靜靜珍藏著時代的獨特印跡，承載著一代人的生活軌跡。位于姑蘇區(qū)滄浪街道瑞光社區(qū)的化工新村，便是這樣一個見證歲月變遷的老新村。該小區(qū)始建于20世紀80年代初，共有11幢居民樓，居住著446戶居民，最初是蘇州化工廠的職工用房。歷經(jīng)40多年的風(fēng)雨洗禮，化工新村逐漸顯露出歲月的滄桑痕跡，基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴重、停車區(qū)域緊張、公共活動空間匱乏等問題日益凸顯。
去年7月，化工新村老舊小區(qū)改造工程正式拉開帷幕。經(jīng)過半年多緊鑼密鼓的改造，如今，化工新村煥然一新，連同周邊街區(qū)道路、商鋪一同實現(xiàn)了連片出新，安全舒適的社區(qū)環(huán)境令人心曠神怡，居民的居住環(huán)境得到了大幅提升。
顏值煥新
老小區(qū)實現(xiàn)華麗蛻變
踏入化工新村，曾經(jīng)斑駁破舊的建筑外墻如今粉刷得煥然一新，新鋪設(shè)的瀝青路面平坦而整潔，屋頂整鋪的防水材料徹底解決了困擾居民多年的雨天漏水難題。各類管線入地工程也是此次改造的一大重點。過去，電線、網(wǎng)線、電話線等各種線路在空中縱橫交錯，猶如一張張雜亂無章的“蜘蛛網(wǎng)”，不僅嚴重影響小區(qū)的整體美觀，還存在著極大的安全隱患。隨著新村里40根電線桿的拔除，管線全部有序入地，小區(qū)上空變得清爽整潔。
化工新村變得清爽整潔?！ ⊥ㄓ崋T 史小慧攝
同時，改造工程秉持“移綠不減綠”的原則，清除了小區(qū)內(nèi)的雜草灌木，精心打造了地被花圃。化工新村的改造不僅僅是“面子”上的華麗升級，更是“里子”的全面提升。改造后，從每個單元電表箱接線通過地下穿管接入居民車庫，根治了飛線充電問題。小區(qū)46個樓道的樓道燈全部更換為聲控?zé)?，明亮的樓道燈大大提升了居民出行的安全感。此外，每個樓道在中間樓層位置都安裝了折疊座椅，方便老人上下樓時中途歇歇腳。小區(qū)還增設(shè)了智能安防系統(tǒng)，讓居民住得更加安心、放心。
盤活資源
增設(shè)公共服務(wù)空間
“以前我們只能在樓下或小區(qū)門口隨便聊聊天，要是遇上刮風(fēng)下雨就很少出門了?，F(xiàn)在小區(qū)里有了活動室，能和老鄰居們一起聚聚，看看報、下下棋，真的太滿足了！”住在7幢的徐老伯滿臉笑容地道。由于小區(qū)建造初期規(guī)劃的局限性，小區(qū)內(nèi)原本沒有專門的公共活動空間，居民們?nèi)粘；顒哟蠖嗑窒抻谏⒉健⒘奶斓然A(chǔ)活動。擁有一個“家門口”的活動室，成了小區(qū)居民共同的心愿。
經(jīng)過滄浪街道及瑞光社區(qū)的多次協(xié)調(diào)溝通，化工新村5幢北側(cè)一處原用作經(jīng)營性的房屋成功變身為多功能活動室。這個活動室集協(xié)商議事、居民活動、兒童游樂等多種功能于一體，還設(shè)有常態(tài)化的縫補、理發(fā)等便民服務(wù)。“雖然活動室面積不大，但我們希望能讓它的功能發(fā)揮到極致，讓不同年齡層的居民都能在這里找到屬于自己的樂趣。”瑞光社區(qū)黨委書記賈貫銀表示，居民活動空間的打造，既盤活了閑置資源，又有效解決了小區(qū)公共活動空間不足的問題，用實實在在的舉措提升了居民的生活幸福感。
四方協(xié)同
共筑幸福生活場景
去年7月，化工新村業(yè)主委員會的成立，標(biāo)志著小區(qū)治理邁出了重要的一步。業(yè)委會的7名成員中有4名黨員，在小區(qū)改造過程中，業(yè)委會充分發(fā)揮了橋梁紐帶作用。今年1月，經(jīng)過業(yè)委會的不懈努力和小區(qū)業(yè)主的投票表決，化工新村成功引入物業(yè)管理，結(jié)束了老新村40多年無物業(yè)管理的歷史。
此外，瑞光社區(qū)黨委進一步拓寬“板凳議事”功能，將其延伸至小區(qū)，在南園新村、泰華苑、化工新村等小區(qū)建立了“板凳議事微客廳”，按照“居民提事、小區(qū)議事、聯(lián)動辦事、群眾評事”的工作思路，切實讓居民從小區(qū)治理的“旁觀者”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;參與者”。同時，社區(qū)健全了小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)和社會組織“四方協(xié)同”機制，目前已與10多家企業(yè)單位建立結(jié)對共建關(guān)系，為小區(qū)治理匯聚了更多的社會力量。
“化工新村的改造，讓小區(qū)居民擁有了更加舒適的生活環(huán)境。在改造過程中，我們充分聽取居民意見，多次召開座談會，鼓勵居民積極參與到小區(qū)改造中來。”賈貫銀表示，接下來，社區(qū)將堅持黨建引領(lǐng)基層治理，不斷完善“四方協(xié)同”機制，進一步創(chuàng)新小區(qū)治理和服務(wù)模式，問計于民、問需于民，持續(xù)提升基層治理服務(wù)效能，不斷刷新居民家門口的幸福場景。
