4月16日，國家統計局網站發布2021年3月份70個大中城市房價數據顯示，當月商品住宅價格環比漲幅基本穩定，一線城市熱度依然較高。
從二手房市場來看，70個大中城市二手房價格環比上漲的城市數量達58個，較上月增加3個。其中，一線城市二手房價上漲1%，較上月略微收窄0.1個百分點。當月，北京、上海、廣州和深圳二手房價環比分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%，漲幅仍明顯高于二線(0.4%)和三線城市(0.3%)。
中原地產首席分析師張大偉指出，這說明一線城市繼續成為2021年開年房價上漲龍頭。去年12月份一線城市二手房價漲幅保持在0.6%的水平，今年以來，一線城市二手房價漲幅一直在1%及以上。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂預計，4月大中城市房價整體漲幅將縮小。貝殼研究院數據顯示，4月以來貝殼50城二手房成交量保持向下波動調整走勢，各線城市貝殼二手房景氣度指數均回落，業主市場預期減弱。
