房產(chǎn)中介erp管理系統(tǒng)軟件如今越來越受追捧，大大小小的房產(chǎn)中介公司都想借助房產(chǎn)軟件來對門店內(nèi)部事務(wù)進(jìn)行信息化管理，以此來提高自己的效率和競爭力。然而，目前市面上房產(chǎn)軟件比比皆是，質(zhì)量參差不齊，這讓很多房產(chǎn)中介公司束手無措，不知道該選哪款軟件來支持自己公司的運(yùn)營，那么市面上哪款房產(chǎn)中介erp管理系統(tǒng)軟件最好用，最值得信賴呢?看安全性

　　而關(guān)于系統(tǒng)安全性我們從以下2個(gè)維度出發(fā)去做比對。

　　1、是否有從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)

　　如果這家公司不僅做軟件，還做中介業(yè)務(wù)，那相當(dāng)于把您公司的所有數(shù)據(jù)給了同行，機(jī)密泄露，還怎么和對手競爭?

　　2、公司盈虧狀況

　　公司盈利的狀況下，用戶使用的才放心，如果公司不盈利還虧損，哪天倒閉了，所有數(shù)據(jù)都找不回來了。

　　3、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)

　　數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在電腦本地容易造成丟失，存儲(chǔ)在云中的數(shù)據(jù)可在線備份，時(shí)時(shí)訪問，錄入自動(dòng)保存，云存儲(chǔ)便利性高，不必?fù)?dān)心數(shù)據(jù)丟失。

　　4、加密狀況

　　系統(tǒng)加密等級越高，安全系數(shù)就越高，而房產(chǎn)系統(tǒng)都是以數(shù)據(jù)為中心，這點(diǎn)同樣需重視。

　　以下是市面上10款房產(chǎn)軟件是否有從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)/數(shù)據(jù)存儲(chǔ)及加密情況，可供參考;

　　二、看監(jiān)控能力

　　主要從以下幾個(gè)維度進(jìn)行考慮;

　　1、隱號撥打

　　全方位跟進(jìn)以及掌握員工的業(yè)務(wù)對話情況，房源電話不泄露，全程自動(dòng)錄音，杜絕虛假跟進(jìn)，撥打電話自動(dòng)生成跟進(jìn)，實(shí)時(shí)更新經(jīng)紀(jì)人的基礎(chǔ)工作。

　　2、泄盤保護(hù)

　　所有含有核心數(shù)據(jù)的頁面將被打上水印編碼，避免通過截圖、拍照等多種方式泄露數(shù)據(jù)。

　　3、數(shù)據(jù)監(jiān)控

　　當(dāng)有敏感操作(如經(jīng)紀(jì)人頻繁查看、復(fù)制業(yè)主號碼等72項(xiàng)敏感操作)數(shù)據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)將發(fā)出警報(bào)通知管理員。

　　4、系統(tǒng)日志

　　經(jīng)紀(jì)人添加、刪除房源(修改門牌號修改業(yè)主電話)、修改客源、修改合同等等，門店管理者都可以在系統(tǒng)日志中查看，包含(新房、房源、客源、合同、人員管理)。

　　5、號碼保護(hù)

　　將特殊號碼進(jìn)保護(hù)，被保護(hù)的號碼在房源、客源均無法被查看。

　　例如房源業(yè)主電話被添加進(jìn)號碼保護(hù)，則經(jīng)紀(jì)人以及管理員在獲取業(yè)主電話時(shí)，會(huì)顯示“該號碼已被保護(hù)，請聯(lián)系管理員”;。

　　以下是市面上10款房產(chǎn)軟件是否具備這些功能的具體詳情，可供參考;

　　三、看功能

　　主要有以下幾個(gè)系統(tǒng)功能點(diǎn)進(jìn)行考慮：

　　1、房客源管理

　　能否管理龐大復(fù)雜的房產(chǎn)中介信息資源，滿足房產(chǎn)中介對房客源信息的系統(tǒng)化管理需求，以便快速、及時(shí)登記各種信息，靈活的配對房源客源。

　　2、房源采集

　　能否在最短的時(shí)間內(nèi)完成房源采集需求，滿足房產(chǎn)中介采集房源快、多、真的需求特點(diǎn)?？煞褚绘I轉(zhuǎn)入系統(tǒng)，電腦手機(jī)同時(shí)操作，滿足無限次查看。

　　3、同步外網(wǎng)

　　能否快速發(fā)布房源到外網(wǎng)(1分鐘解決)，智能提高房源質(zhì)量(比如圖片美化、視頻去水印等)增加在外網(wǎng)曝光率。房源信息外網(wǎng)能否自動(dòng)同步。

　　4、營銷獲客

　　能否給房產(chǎn)中介公司建立一個(gè)流量池，包含線上房源展示、客戶在線找房，線下營銷推廣一，低成本獲客。能否實(shí)現(xiàn)盤活老客戶，提升轉(zhuǎn)化率，促進(jìn)成交量的潛力。

　　5、樓盤字典

　　是否建模到戶,房源的樓盤位置、周邊配套、樓盤面積、容積、樓棟房號等詳情的一套樓盤信息系統(tǒng)。

　　6、移動(dòng)辦公

　　是否支持智能移動(dòng)辦公，在最大程度上助力房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)、營銷、管理?？煞駥?shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地全流程移動(dòng)作業(yè)。

　　7、數(shù)據(jù)導(dǎo)出

　　可否支持?jǐn)?shù)據(jù)導(dǎo)出，畢竟數(shù)據(jù)是房產(chǎn)中介公司的生命線!如果無法導(dǎo)出萬一該軟件倒閉了或者電腦格式化了數(shù)據(jù)就全部沒了。

　　詳情見下表:(√表示支持,×表示不支持,乄表示支持但功能不全。)

看技術(shù)

　　主要從幾個(gè)維度進(jìn)行分析;

　　1、產(chǎn)品現(xiàn)代化程度

　　現(xiàn)代化系統(tǒng)往往采用最前沿穩(wěn)定技術(shù)，界面簡潔，一目了然，操作方便。

　　2、操作簡易性

　　老舊系統(tǒng)技術(shù)，操作起來相對復(fù)雜，體驗(yàn)度不佳。

　　3、更新頻率

　　更新評率高低是系統(tǒng)功能升級優(yōu)化的評價(jià)指標(biāo)。

　　4、流暢度

　　頁面訪問速度是否快速，不卡頓，研發(fā)技術(shù)到位，系統(tǒng)自然很順暢。

　　詳見下表：

看價(jià)格

　　每款房產(chǎn)軟件在市面上的價(jià)格體系不一，對于初創(chuàng)型或者是中小型房產(chǎn)中介公司，有一款性價(jià)比高又好用的房產(chǎn)軟件顯得尤為重要，管理公司業(yè)務(wù)、員工事半功倍。

　　詳情見下表;

看售后服務(wù)

　　主要從以下幾個(gè)點(diǎn)進(jìn)行分析;

　　1、在線售后;遠(yuǎn)程在線解答指導(dǎo)，解決客戶疑問

　　問題反饋;客戶的問題能及時(shí)有效的得到解決是產(chǎn)品質(zhì)量的體現(xiàn)

　　口碑;業(yè)界口碑或者是使用者的評價(jià)是產(chǎn)品好壞的最佳判斷

　　詳情見下表;

　　綜上所訴，通過調(diào)查分析，從系統(tǒng)安全性、自動(dòng)監(jiān)控能力、系統(tǒng)功能、技術(shù)、價(jià)格、售后服務(wù)6個(gè)層面的比對上，得出以下排名情況：

　　點(diǎn)評

　　NO1.房在線

　　房在線總體來說是一款相對緊跟用戶需求的現(xiàn)代化房產(chǎn)中介管理軟件，在滿足基本的業(yè)務(wù)功能點(diǎn)上再升級功能點(diǎn)，這點(diǎn)其他房產(chǎn)中介公司很難做到，不管是系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，還是功能，技術(shù)，售后服務(wù)，他們都做的相當(dāng)可以，力推!

　　NO2.鼎尖

　　鼎尖是總部在深圳，一線科技城市，系統(tǒng)監(jiān)控能力還可以，性價(jià)比還不錯(cuò)，總的來說性價(jià)比比較高，如果不需要很強(qiáng)大的系統(tǒng)功能，這款普遍大小中介公司都可以使用。

　　NO3.好房通

　　好房通軟件各方面基本完善，符合大部分市場需求。但公司業(yè)務(wù)復(fù)雜，旗下有線下中介門店，與客戶利益沖突并有業(yè)務(wù)糾紛，購買需考地域和商業(yè)信息安全。

　　NO4.巧房

　　巧房研發(fā)團(tuán)隊(duì)實(shí)力強(qiáng)，軟件功能較完善。比較擔(dān)心的是巧房被58全資收購，目前58開始在各城市布局線下門店，未來巧房系統(tǒng)有向58自有品牌進(jìn)行資源傾斜的風(fēng)險(xiǎn)，建議慎重選用。

　　NO5.易邀

　　易遨在系統(tǒng)功能的研發(fā)上也做足了功夫，它強(qiáng)化了房源管理、客源管理、看房登記、售出協(xié)議登記等業(yè)務(wù)操作模塊，使得這些功能的實(shí)操性方便上手，提升了經(jīng)紀(jì)人的使用效率。

　　NO6.易房大師

　　易房大師系統(tǒng)比較老舊，系統(tǒng)功能不完善。但是精耕房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)10年，內(nèi)部業(yè)務(wù)沒有觸及房產(chǎn)中介層面，所以關(guān)于第一點(diǎn)無需擔(dān)心。

　　NO7.梵訊

　　房訊主要實(shí)現(xiàn)用戶的數(shù)據(jù)采集需求，適合剛剛起步的公司，而且軟件很少更新。數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在本地，安全性不高，另外有多項(xiàng)收費(fèi)，收費(fèi)額度較高。

　　NO8.匯智凌云

　　匯智凌云的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)同房在線一樣，也是采用云儲(chǔ)存的方式，在一定程度上避免了數(shù)據(jù)被盜用和丟失。但近幾年發(fā)展緩慢，一些數(shù)據(jù)加密級別不高。

　　NO9.房友

　　房友是成立得比較早的房產(chǎn)中介erp管理系統(tǒng)軟件，單機(jī)版較多，SAAS版本還不完善，收費(fèi)無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。大部分市場上的都是買斷的不更新升級沒有手機(jī)端版本，價(jià)格差不多一個(gè)門店3000左右。上門服務(wù)需要收費(fèi)。

　　NO.10房介通

　　近研發(fā)團(tuán)隊(duì)小，實(shí)力也較弱，價(jià)格較便宜，但性價(jià)比不高，系統(tǒng)功能缺陷大，不支持集團(tuán)模式、加盟模式，外網(wǎng)營銷平臺(tái)體驗(yàn)較差，服務(wù)范圍較小。

　　備注：