“春節前一周，我們一家三口就住進公寓了，房間里家電家具等設施齊全，布局合理，非常溫馨。”昆山深時數字地球研究中心的戴博士告訴記者，公寓里還配套健身房、烘干機等服務，特別適合一直忙于搞科研的自己。

戴博士不住點贊的公寓房，就是昆山城投集團在疫情期間推出的450套精裝修高品質人才公寓。

疫情尚未消散，復工復產的腳步加快。為奪取疫情防控和經濟社會發展的“雙勝利”，日前，昆山城投集團體現國企擔當，整合自有優質住房資源，將精裝修的高品質人才公寓—“昆寓”全部投入市場，通過開啟快速入住“直通車”、提供“一站式”專屬服務等暖心舉措，為企業人才提供高品質的居住保障，助力解決企業的引才、留才難題。目前，已有深時數字地球研究中心、上海交大博士團隊、新蘊達生物科技等科創團隊及多家高新技術企業人才入住“昆寓”，有效滿足高端人才的居住需求。

精準服務，量身定制企業人才返崗入住方案

昆山有玉，玉在其人。人才是城市發展的關鍵因素。針對當前住房租賃市場發展不平衡不充分問題，昆山城投集團對標上海和雄安新區在住房租賃市場的成熟舉措，發揮在建設領域的經驗和優勢，于2018年初成立昆山城市住房租賃有限公司，創新推出“昆寓”品牌長租公寓，填補了區域高端市場的空白，開啟了昆山市住房租賃市場新的格局。

“解決人才住房問題，是我們建設‘昆寓’的初衷，我們努力為企業提供有力的配套支持，精準服務地區招才引智。”昆山城市住房租賃有限公司負責人表示，作為昆山主要的國有租賃平臺之一，用市場化手段確立長租公寓的樣板，也是昆山城投集團推出“昆寓”的重要目的。租金和租期的穩定，房源的有效供給，公開可信的信息發布、租賃交易等，都在倒逼著租房市場規范化。

疫情是檢驗成效的一面“鏡子”。隨著企業復工人才陸續返崗，“昆寓”管家通過一對一服務，量身定制企業人才返崗入住方案。昆山城投集團組織工作人員“勤跑腿”，積極與社區聯動，確保符合政策的返崗人才進得來、住得了。希盟自動化科技的員工表示，“我們是首批住進萬和苑‘昆寓’的租客，‘昆寓’管家很細心，第一天就給我們送來了防疫禮包。現在我們已經‘出關’上班了，住在這邊很放心、很便捷。”

針對昆山臺商投資活躍、臺資企業密集、兩岸經貿文化交流頻繁的特點，疫情期間，“昆寓”加強與昆山臺青會溝通，已與多家臺企簽訂入住合約，讓他們安心扎根第二故鄉。“這次面臨疫情，‘昆寓’不僅為我們的人才快速入住開辟了綠色通道，還提前為我們送來了各項入住所需材料，解決了我們企業部分人才的居住難題。”光洋科集團相關負責人說。

立足品質，打造人才公寓“升級版”

走進“昆寓”，簡潔、明亮、溫馨的環境讓人眼前一亮。“昆寓”深諳廣大科創人才對居住品質的高追求，踐行“租房不是基本的棲身之所，更是品質與優雅生活代表”的理念，全屋精裝選用知名品牌建材，致力于為追夢的年輕人打造一個有品質、有歸屬感的城市生活“家”。

隨著昆山科創之城建設的推進，昆山不斷吸引、涌現出了眾多的創新創業人才，這些青年人才對租住的需求多種多樣，有的人希望裝修精致些、房間品質高一些，有的人希望離商圈近一些，生活出入方便些，這些需求，“昆寓”都給予滿足。昆山城市住房租賃有限公司負責人介紹，“昆寓”戶型豐富多樣，面積從65平方米到143平方米不等，包括個性化的裝修風格，可以滿足不同年齡段、不同工作、不同地域人才的住房所需。

“在這里，洗衣房、食堂、健身區、活動區、閱讀室等多元化的服務設施都有，而且昆寓管家總會主動幫助我們。”一位外籍租戶對這里的服務贊不絕口，并展示了他參加“昆寓”節日聚會、知識分享沙龍、讀書會等活動的照片。他和妻子來到昆山自主創業，在比選了多家公寓后，最終決定租住在“昆寓”。

為外籍租戶提供代辦繳費業務、為工作忙的租戶代辦維修業務、為單身入住的租戶提供搬家服務……“昆寓”的服務讓大家覺得更有安全感和幸福感。“昆寓”擁有專業化的物業管理，還上線了“報事通”智慧服務平臺，為租戶帶來即時維修、一鍵開門、線上互動等便捷服務。

自我“加碼”，探索人才公寓與功能服務區相結合

城投集團緊貼城市發展脈搏，依托“昆寓”長租品牌公寓，服務科創產業，吸引高端人才。首批“昆寓”項目選址輻射城北、城西的三個小區，分別在金塘園、婁汀苑、萬和苑，周邊配套完善，地理位置優越，交通便捷。

隨著昆山試驗區建設和社會主義現代化建設試點的“雙向推進”，2020“環境提升年”將對創新環境、營商環境、創業環境等提出更高的要求。3月11日，昆山城投集團在“作風建設暨高質量發展動員會”上自我“加碼”，策劃實施進一步整合資源、拓展租賃業務、優化人才服務配套設施、滿足各類人才安居需求等舉措。目前，位于昆山綜合保稅區旁的泰山路疏導點已經開建，探索人才長租公寓與綜合功能服務區結合的模式，實現商務商業、文化辦公、城市公園、生態綠地等完美融合，更好地滿足人們對餐飲、娛樂、休憩等功能的需求。同時，針對江南藝境秋苑毗鄰杜克智谷小鎮科創中心的區位優勢，試點打造一站式人才科創服務中心，為科創人才提供優質的創業條件和生活配套。

從服務人才到投身科創產業，近年來，昆山城投集團以“昆寓”為科創“助推器”，用心解讀“城市—人才—產業”的科創之城內涵，打造了蒲公英智能制造加速器、城建綠和等一批助力科創的“新引擎”。特別是距金塘園“昆寓”僅8分鐘車程的蒲公英智能制造加速器，正在打造傳統工業區向科創產業園轉型示范，探索推動傳統工業1.0向智能制造3.0轉型，全力建設一流的科創產業創業基地，“人才+科創”的“組合拳”正在這里徐徐伸展。（蘇報融媒記者 朱新國 通訊員 邵瑩珠 文/攝）