老舊小區(qū)如何改造，改造前能否聽聽小區(qū)居民的意見，施工期間和驗收階段能否讓小區(qū)居民參與其中?日前，國家統(tǒng)計局蘇州調查隊走訪了2017年、2018年完成老舊小區(qū)改造的吳中區(qū)碧波社區(qū)、嘉寶社區(qū)，并與街道和社區(qū)工作人員、小區(qū)業(yè)主委員會成員、居民代表座談交流，了解蘇州老舊小區(qū)改造情況和居民的期盼。在歡迎老舊小區(qū)改造的同時，不少居民表示愿意為老舊小區(qū)改造出力，盼望能全程參與到老舊小區(qū)的改造中。

老舊小區(qū)改造普遍受到居民歡迎

蘇州是有著兩千多年歷史的江南古城, 老舊小區(qū)改造是提升城市品質的重要一環(huán)。老舊小區(qū)改造是一項在我市已開展多年的實事工程，也是幫助更多老小區(qū)居民提升居住環(huán)境的惠民工程。多年來，市住建部門持續(xù)推進老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治提升工程，極大地提升了老住宅小區(qū)居民的居住條件和生活環(huán)境。

在走訪中，受益的老百姓高度評價了此項實事工程：“綠化改造整理保留了一批原有綠植，搭配豐富了更多花草種類，我們小區(qū)的環(huán)境越來越好了。”“車位改造解決了小區(qū)70%至80%的停車需求，鄰里停車鬧矛盾也少啦!”“改造中幫我們安裝了單元門，現在大家住的更安心”……政府花大力氣、下深功夫，出資對老舊小區(qū)改造升級，普遍受到老百姓的歡迎。

改造內容能否由“政府配菜”改為“居民點菜”？

“屋頂漏水能不能在改造時一并解決?”“涉及到居民的下水管道能否自費改造?”……據了解，老舊小區(qū)改造的主要內容涉及住宅外立面整修、市政道路設施改造、綠化景觀優(yōu)化完善、雨污水管網等市政管線改造、小區(qū)環(huán)境整治等。但事實上，每個小區(qū)的實際情況有所不同，因此在走訪中，不少居民希望相關政府部門在改造前摸清老舊小區(qū)類型、居民改造需求，問計于民、問需于民，“把有限的資金用于改造最現實、最眼前、最急迫的項目，爭取資金效用最大化。”而且，部分居民也表示，對于超資金、超范圍的項目，愿意為個性化需求“買單”：“不在改造范圍內的，我們也愿意出錢一起改造。”

今年以來，中央多次提及老舊小區(qū)改造，目前我國待改造老舊小區(qū)約17萬個，涉及居民上億人。“如何解決有限資金投入與大量改造需求間的矛盾，老舊小區(qū)改造內容能否從‘政府配菜’改為‘居民點菜’?”居民還提出了自己的建議。

居民能否參與質量把關和驗收？

“前面兩三棟外墻粉刷了三遍，后面幾棟刷一遍就完事。”“施工時就發(fā)現道路中間低、兩邊高，跟施工隊提了意見但沒有采納，現在一下雨小區(qū)里就一灘一灘水。”部分老舊小區(qū)改造規(guī)模大、項目多，涉及多家施工單位、需要很多施工團隊，這就給質量把關帶來了不小難題。

“我們愿意成為改造項目的義務監(jiān)督員。”在走訪中，居民建議可以根據小區(qū)體量推選數名居民代表跟蹤改造項目的全過程。同時，開通監(jiān)督熱線并公布在小區(qū)門口、宣傳欄等顯眼位置，廣泛發(fā)動居民參與監(jiān)督。記者了解到，姑蘇區(qū)在2018年度的石橋里小區(qū)改造項目中，率先試點 “居民監(jiān)督員”制度，與社區(qū)聯動，重點對小區(qū)工程質量、進度、安全文明、廉政風險等內容進行全程監(jiān)督。

同樣的建議還出現在施工完成之后的驗收環(huán)節(jié)。道路好不好走、停車方不方便、綠化美不美觀，居住在里面的小區(qū)居民最有發(fā)言權。“能否考慮把居民代表放進竣工驗收人員名單，適當拉長驗收周期，讓居民親身感受改造工作實不實、成效好不好，”在走訪中，居民希望通過掌握驗收通不通過的話語權，與政府形成合力，加強對施工單位的制約，從而提高居民對老舊小區(qū)改造項目的滿意度。(蘇報融媒記者 大秋 圖片由蘇州調查隊提供)