本報訊(記者 葉永春)提供房屋托管、出租服務的“樂伽公寓”，一邊向租客預收租金，另一邊卻沒有把已收的租金按時支付給房東。自上周“樂伽公寓”被指跑路以來，陸續有租客收到房東的“逐客令”，面臨要不回租金又沒地方住的困境。
“要想繼續住，今天把房租打過來，不然搬出去。”昨天，租客小萬收到房東的“逐客令”，一時不知所措。她說，她從“樂伽公寓”租的房屋，租期是一年，租金也已預付了一年，現在距離到期還有近兩個月。由于房東沒有從“樂伽公寓”按時收到租金，提出要她來承擔這筆費用，這不就是要她住一回房付兩筆錢嗎?目前，房東已經將門鎖換了，并多次上門找到小萬，堅決要她搬離。
與小萬相比，小張接到的“逐客令”要溫和得多，但同樣給她帶來煩惱。最近房東提出與小張共同來承擔這筆損失，可小張覺得，是“樂伽公寓”給房東造成了損失，與作為租客的她并沒有關系。
如此向租客下“逐客令”的房東還在不斷增加，而引起糾紛的始作俑者“樂伽公寓”卻遲遲沒有公布有效的善后舉措。昨天記者致電該公司客服熱線，無人接聽;聯系線上客服，頁面上提示有兩千多人在排隊，短時內聯系上他們幾乎沒有可能。
對此，江蘇恒之律師事務所律師吳怯認為，根據部分房東以及租客提供的他們與“樂伽公寓”的合同來看，房東將房子委托給了“樂伽公寓”，全權授權并委托其出租房屋、收取租金等，如今“樂伽公寓”沒有按時將租金支付給房東，是“樂伽公寓”存在違約;而租客與“樂伽公寓”簽訂的是租房協議，其已將租金交給了“樂伽公寓”，已盡到了自己的義務。因而在房東與“樂伽公寓”的合同關系解除之前，房東無權讓租客搬離。
