本報記者劉曉平本報通訊員施天玲

去年以來，以陽山花苑一區及二區48幢建筑改造試點工程為起點，陽山花苑整體改造陸續啟動。截至目前，陽山花苑一區至三區149幢建筑改造工程已完工;四區至六區178幢建筑，已完成總工程量的30%左右，預計年底前竣工。

歷經十多年風雨的陽山花苑，在配套功能與小區顏值同步升級后，將迎來全新的蝶變。

順應民生需求，老舊小區居民盼來了改造

走在陽山花苑第二社區的區間路，舒適明亮是最直觀的感受。

道路兩邊的居民樓換上了“新裝”，黑色的瀝青路平整暢通，新栽的綠化油潤旺盛。最醒目的是，陽山花苑還被劃分成一個個小組團，原來開放的小區出入口設置了門崗，汽車出入自動識別，居民進出刷卡通行，封閉式管理不僅讓小區環境安全系數大大提升，更讓這個老舊小區增添了不少現代氣息。

老舊曾經是陽山花苑最明顯的標識。不僅小區配套設施相對落后，再加上人車混流，缺乏現代化的管理舉措，這讓小區居民改善居住條件的心愿越來越迫切。順應民生需求，去年3月，滸墅關經開區啟動了針對陽山花苑的老舊小區改造試點工程。

經開區建設局相關負責人介紹，目前陽山花苑一區、二區和三區改造工程，已于今年6月底基本完工，預計本月完成竣工驗收。陽山花苑四區、五區和六區，于今年5月中旬施工，總投資1.85億元。目前已完成70棟建筑的外墻涂料、外墻落水管改造、屋面防水工程，完成總工程量的30%左右。

外觀變化明顯，注重細節功能明顯提升

滸墅關經開區老舊小區改造工程具體分為基礎性改造、功能性改造和提升性改造。

基礎性改造包括道路及鋪裝改造、屋面改造等;功能性改造包括單元門改造、路燈系統改造和增設停車位等;提升性改造包括外立面墻體與小區門衛整體粉刷、增設健身文化設施等。

如今，改造后的小區不僅外觀有了明顯變化，改造工程更注重細節：小區原來各種凌亂的飛線全都消失了，之前隨意排布的網線、有線電視線等全部集結入布線管內，墻面變得清爽整潔，新刷的涂料也更加耐看。

小區的居住功能明顯提升。為解決居民電動車充電難問題，項目新建了停車棚，提供了足夠數量的充電樁。小區實行封閉式管理后，門禁系統統一采用刷卡及手機遙控。小區還規劃新增盡可能多的停車位，解決居民停車難問題。

居民建議及時采納，民生工程更暖心

老舊小區改造工程是滸墅關經開區近兩年持續推進的重點民生實事工程之一。該工程總投資3.65億元，對陽山花苑一區、二區、三區、四區、五區、六區、新一區和新鹿花苑一區和二區等9個居住小區開展綜合改造提升，改造總面積達135萬平方米。

改造過程中，為了使民生實事工程更暖民心，施工過程中，項目組多次聽取居民意見，對施工方案進行多次局部調整。

在先期完工的改造工程中，有居民反映，雨水管直排雨水井的方式，在冬季雨水容易在道板磚上結冰，對一樓活動的居民造成不便。在隨后對陽山花苑四區、五區和六區的改造施工中，該區域居民樓的雨水管全都接入雨水井，解除了居民的憂慮。

針對居民提出的車位配比不足的問題，項目組反復研究，升級方案，最終對小區北綠化區域再作規劃改造，新增盡量多的停車位。

此外，項目組在居民的建議下還加寬了局部區間路。“只要是合理的建議，我們都會采納，”經開區建設局該項目負責人表示，“雖然造價增加了，但居民滿意度提升了，這樣的改造改得值。”