本報(bào)訊(蘇報(bào)融媒記者　鐘巍)記者昨天從蘇州市住建局獲悉，為進(jìn)一步鞏固今年1月啟動(dòng)的“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象整治百日行動(dòng)”成果，從7月起至9月，全市住建部門將繼續(xù)深入開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治，通過行業(yè)管理和部門聯(lián)合執(zhí)法，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場尤其是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)秩序，推進(jìn)市場誠信體系建設(shè)，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，維護(hù)人民群眾利益。

今年1至4月，全市住建部門開展了“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象整治百日行動(dòng)”，共開具整改通知書295份、約談14家、通報(bào)20家、記入信用檔案7家、暫停網(wǎng)簽32家、立案查處8家，有力整頓了房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。當(dāng)前，我市房地產(chǎn)市場面臨新的形勢，一些經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營過程中仍未有效自律，存在欺騙消費(fèi)者、危害市場健康發(fā)展的亂象。

蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心的相關(guān)人士告訴記者，將于7月啟動(dòng)的專項(xiàng)整治將重拳打擊兩類違規(guī)行為：一是未經(jīng)委托人書面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)發(fā)布房源信息的行為。二是與客戶無委托關(guān)系，違規(guī)提供房源網(wǎng)簽服務(wù)的行為。

“一些經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，擅自發(fā)布房源信息，容易造成信息不實(shí)、價(jià)格失真。接下來經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息，第一，必須經(jīng)房主書面委托同意。第二，房源信息必須先在蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理平臺(tái)上進(jìn)行公示，納入到管理部門的監(jiān)管之下，然后才能通過其他平臺(tái)發(fā)布。”針對與客戶無委托關(guān)系，違規(guī)提供房源網(wǎng)簽服務(wù)的行為，管理部門表示，一些沒有網(wǎng)簽資質(zhì)的中介接到業(yè)務(wù)后，便找有資質(zhì)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“代簽”，這種交易服務(wù)中，一旦買賣雙方發(fā)生矛盾，引發(fā)的糾紛往往很難解決，“接下來，代簽全過程中都必須要有買賣雙方的書面委托。”如果經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)上述違規(guī)行為，住建部門將依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《蘇州市市區(qū)存量房買賣網(wǎng)上管理實(shí)施辦法》《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理辦法(試行)》等法規(guī)條例責(zé)令其整改乃至給予行政處罰。

此次房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治分為動(dòng)員部署階段(6月底前)、全面排查整改階段(7月1日～8月15日)、雙隨機(jī)抽查階段(8月15日～8月31日)、督查總結(jié)階段(8月31日～9月30日)。行動(dòng)開展前，各市(區(qū))住建部門將設(shè)立投訴舉報(bào)電話和信箱、征集違法違規(guī)行為線索，積極引導(dǎo)公眾參與。