“早幾年我就在木瀆做二房東，從業(yè)主那里把房子租過(guò)來(lái)，經(jīng)過(guò)改造再轉(zhuǎn)手租給房客，雖然賺到錢，但是環(huán)境、安全方面的問(wèn)題也一直不斷。”李樹(shù)亮是吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)的一位二房東，全鎮(zhèn)范圍內(nèi)掌握房源70余套。近日，李樹(shù)亮與21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)達(dá)成掛靠協(xié)議，由原先“單打獨(dú)斗”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;報(bào)團(tuán)發(fā)展”。

“這要多謝木瀆鎮(zhèn)‘331’專班的引導(dǎo)和指導(dǎo)，現(xiàn)在我們的出租房更加規(guī)范，環(huán)境也更整潔了，更是形成了一套系統(tǒng)的管理模式，業(yè)主和租客對(duì)我們的服務(wù)也更加認(rèn)可了。”在木瀆鎮(zhèn)，李樹(shù)亮并不是個(gè)例。

“331”專項(xiàng)整治行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，木瀆鎮(zhèn)采取“疏結(jié)合”方式，在多次對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、安全隱患突出的小區(qū)開(kāi)群租房集中整治行動(dòng)，有效打擊“二房東”群體囂張氣焰，凈化了房屋租賃市場(chǎng)。對(duì)粗放落后、零打碎敲的租房市場(chǎng)，木瀆鎮(zhèn)創(chuàng)新工作思路工作模式，通過(guò)引導(dǎo)二房東成立正規(guī)房產(chǎn)中介公司，進(jìn)一步規(guī)出租房市場(chǎng)，打造助力“二房東”的創(chuàng)業(yè)孵化器，逐步取締并消除不合格二房東，不斷推動(dòng)租市場(chǎng)良性發(fā)展。目前已成立了包括吉慶房產(chǎn)、雅然居房產(chǎn)、祥鵬房產(chǎn)、京創(chuàng)房產(chǎn)等在內(nèi)的多家房產(chǎn)中介公司，實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)二房東“華麗轉(zhuǎn)身”，并納入政府和物業(yè)公司管理。

位于正榮華府小區(qū)附近的京創(chuàng)置業(yè)成立于今年2月，目前已有15名員工，“公司成立后，專班也會(huì)不定期上門對(duì)進(jìn)行檢查指導(dǎo)，把最新的要求和標(biāo)準(zhǔn)告訴我們，讓我們對(duì)照著及時(shí)整改。”今天(3月28日)，木瀆鎮(zhèn)“331”專班召集10家轉(zhuǎn)型中介詳細(xì)了解了二房東轉(zhuǎn)型正規(guī)中介后各項(xiàng)工作開(kāi)展情況，并對(duì)其在整治工作開(kāi)展期間存在的重難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答。此外還通過(guò)制定《出租房規(guī)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范中介行為，規(guī)范用好“N+1”政策，要求在掌握房源中配備消防滅火設(shè)施，規(guī)范用電、用水，完善長(zhǎng)效管理，確保治安秩序、衛(wèi)生環(huán)境實(shí)現(xiàn)大幅度提升。(