市民唐先生名下有間商鋪，然而近期卻被市場(chǎng)監(jiān)管部門告知該地址被注冊(cè)了幾十家企業(yè)。唐先生聽后很是納悶，并對(duì)“空掛企業(yè)”是否有潛在的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)非常擔(dān)憂。目前，監(jiān)管部門已將涉嫌虛假登記的這些企業(yè)列入經(jīng)營(yíng)異常名單，并作進(jìn)一步核查。律師表示，企業(yè)侵犯了業(yè)主的民事權(quán)利，應(yīng)立即停止侵權(quán)。

小商鋪莫名被注冊(cè)幾十家企業(yè)

園區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局高貿(mào)區(qū)分局執(zhí)法人員在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)某經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所注冊(cè)登記了幾十家企業(yè)，而實(shí)際僅有一家房產(chǎn)中介在該地經(jīng)營(yíng)。執(zhí)法人員遂與該地址房屋產(chǎn)權(quán)人唐先生取得聯(lián)系。唐先生對(duì)注冊(cè)在該地址的這些企業(yè)毫不知情，稱未與其它企業(yè)簽署任何租賃協(xié)議。

園區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局高貿(mào)區(qū)分局工作人員李秋月說，當(dāng)時(shí)他們找唐先生核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)房東一欄簽名形形色色，且時(shí)間跨度很長(zhǎng)，不需要筆跡鑒定，就能比對(duì)出真假。

唐先生害怕此事帶來潛在風(fēng)險(xiǎn)，從而引發(fā)民間商業(yè)往來糾紛。不過，執(zhí)法人員的一番話，讓他吃下了“定心丸”。為此，他特意送了一面錦旗致謝。目前，監(jiān)管部門已依法將唐先生商鋪地址上的“空掛企業(yè)”列入經(jīng)營(yíng)異常名單管理并對(duì)外公示，對(duì)這些公司虛假注冊(cè)的行為將依法予以查處。

園區(qū)率先試行“登　記住所聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)”

記者了解到，目前，有限責(zé)任公司申請(qǐng)辦理執(zhí)照需要提供住所使用證明，具體為“產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)人為自然人的應(yīng)親筆簽字，產(chǎn)權(quán)人為單位的應(yīng)加蓋公章”。換言之，作為審批登記機(jī)關(guān)來說，只是進(jìn)行形式審查，不要求房東必須親自到場(chǎng)，也不需要提供房產(chǎn)證原件。

那么對(duì)于類似公司虛假注冊(cè)這種違法行為，監(jiān)管部門有什么舉措?園區(qū)審批局經(jīng)濟(jì)事務(wù)審批處負(fù)責(zé)人唐凌燕表示，審批登記部門與市場(chǎng)監(jiān)管部門之間建有“登管”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)和嚴(yán)厲打擊虛構(gòu)地址登記等違法行為。

前端防控虛假登記，也可解決監(jiān)管中“無處可尋”“無法聯(lián)系”等監(jiān)管難題。目前，園區(qū)行政審批局在全省率先試行了企業(yè)登記住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)查驗(yàn)，通過與住建等部門聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)“法人庫”與“地理庫”的有效融合。該系統(tǒng)可對(duì)使用虛假地址注冊(cè)進(jìn)行提示限制、對(duì)虛假信息實(shí)現(xiàn)自動(dòng)攔截。系統(tǒng)一旦發(fā)現(xiàn)校驗(yàn)不通過，就會(huì)啟動(dòng)實(shí)質(zhì)審查程序，要求被注冊(cè)人提供原件或者房東本人到場(chǎng)。不過，對(duì)于真實(shí)房產(chǎn)信息被冒用的情況，唐凌燕說目前還無法做到自動(dòng)攔截。

此外，可信身份認(rèn)證系統(tǒng)也已在園區(qū)上線，市民在微信公眾號(hào)就可申請(qǐng)注冊(cè)企業(yè)。

該系統(tǒng)會(huì)要求被注冊(cè)人通過眨眼等動(dòng)作，確保身份信息和公安人口庫身份一致，從而剔除一部分虛假注冊(cè)，補(bǔ)齊傳統(tǒng)商事登記流程無法識(shí)別真實(shí)身份的安全短板，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人從“實(shí)名”到“實(shí)人”的關(guān)鍵轉(zhuǎn)變。

律師稱擅自注冊(cè)是侵權(quán)行為

市消保委公益律師團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)、江蘇豐云律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人魯云亮表示，如果注冊(cè)公司提交虛假材料或采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)，取得公司登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷公司登記或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。注冊(cè)公司應(yīng)該立即停止侵權(quán)行為。

此外，該房屋被注冊(cè)公司，并不影響居住、出租。但如果因?yàn)樘摷僮?cè)行為造成的損失，業(yè)主可要求賠償。

魯云亮提醒市民，身份證復(fù)印件最好不要脫手，特別是不要借于他人。實(shí)在不行，辦理時(shí)可本人親自到場(chǎng)，如需提供房產(chǎn)證、身份信息復(fù)印件，最好要在復(fù)印件上注明“僅用于租賃合同備案使用，再復(fù)印無效”之類字樣。