不久前，臺風“山竹”來襲，超大風力的同時導致大范圍降水，比較嚴重的常熟市創紀錄的下了二百多毫米的暴雨，造成了不小的災害。

近日，常熟有好幾位業主告訴看蘇州記者，臺風來襲時自己的車在車庫被泡了，造成不小的經濟損失，他們認為物業有一定的責任。

暴雨那天，在常熟市的明暉園小區，樓下的半地下車庫被淹了五十厘米的水，輛車都泡壞了，業主只能聯系4S店，用人力把車推出來，其中比較貴的車，光維修費用就要兩萬多。另外，很多業主為此還要另外找車用，耗費了不少精力和金錢。

而在另一個小區明日星洲，情況更加嚴重，有的地下車庫積水深達八十厘米，有價值上百萬的豪車，當場就報廢了。

很多業主認為，物業沒有及時通知業主，應當擔負責任，而且同一個小區內，有的車庫被水淹，有的車庫卻沒被淹，這明顯是水泵維保程度不同導致的。

據悉，這兩個小區的物業都是由當地的人居資產物業管理公司負責，所以很多業主都覺得，物業公司應該賠償他們一部分損失。

不過物業公司表示，自己已經盡力，當時雨太大，水位上漲太快，所以力所難及，自己對業主的損失并沒有什么責任。

律師則表示，這就要看物業從開發商那里繼承的排水設施是否正常發揮作用，如果物業全力啟動了排水設施，業主就不應過于苛責;但是如果因為維保不利，排水設施沒有全力啟動的話，物業就要承擔相應負責了。另外，關于物業是否及時通知，也需要取證才能索賠。

不過值得一提的是，如果業主已經從保險公司得到賠償，則不能用同樣的賠償項目，再去問物業公司要賠償，這種損失是不能兩頭賠的。