人民法院在執(zhí)行工作中拍賣房屋，往往委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，這筆費(fèi)用最終由被執(zhí)行人來承擔(dān)，由于房屋價格高，評估費(fèi)用不菲，而且執(zhí)行周期也會因此大大拉長。今天，蘇州市虎丘區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)詢價機(jī)制正式上線運(yùn)營，擺脫了以往耗時耗錢的評估方式，不僅極大減輕了當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)，更節(jié)約了司法拍賣的成本，加速了執(zhí)行財產(chǎn)的處置效率。

據(jù)悉，網(wǎng)絡(luò)詢價系統(tǒng)是阿里巴巴針對法院司法網(wǎng)拍推出的智能財產(chǎn)評估系統(tǒng)，主要針對機(jī)動車、房地產(chǎn)類執(zhí)行財產(chǎn)。

“傳統(tǒng)的司法拍賣評估程序復(fù)雜，需要法院工作人員、評估公司人員以及當(dāng)事人同時到場，有時還需要多次去現(xiàn)場進(jìn)行評估，一個流程下來最快也需要15至30天，時間周期長，耗費(fèi)人力、物力大，評估費(fèi)用也高。”

據(jù)虎丘法院執(zhí)行局法官王寧介紹，以首次啟用進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價評估機(jī)制進(jìn)行評估的位于蘇州高新區(qū)的一處房產(chǎn)為例，從輸入房產(chǎn)信息，到最后得出市場估價，整個過程只需輕輕一鍵，不到兩分鐘就完成了，執(zhí)行效率有了“質(zhì)”的飛躍。

據(jù)他介紹，網(wǎng)絡(luò)詢價只需要把評估標(biāo)的物的相關(guān)信息輸入大數(shù)據(jù)評估詢價平臺，該評估詢價平臺依托大數(shù)據(jù)，遵循估價原則，按照估價程序，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)注，綜合參考其自身現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)及該類財產(chǎn)市場價、歷史成交量等因素，對訴訟拍賣的財產(chǎn)進(jìn)行高速智能評估、精準(zhǔn)定價，最終實(shí)時得出準(zhǔn)確的市場價值。

大數(shù)據(jù)評估系統(tǒng)不僅大大提升了司法網(wǎng)絡(luò)拍賣質(zhì)效，還為當(dāng)事人減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。原來，以往委托評估機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)用由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，執(zhí)行款扣除執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用后方可發(fā)放申請人。在被執(zhí)行人財產(chǎn)不足清產(chǎn)債務(wù)時，評估費(fèi)的支出則意味著申請人的債權(quán)不能全額得到償還，對于被執(zhí)行人而言也是種負(fù)擔(dān)。

“而網(wǎng)絡(luò)詢價系統(tǒng)的上線，不啻為一種全新的評估利器。”在該院執(zhí)行局局長張新階看來，網(wǎng)上詢價系統(tǒng)跳過第三方，零成本評估，提高法院執(zhí)行效率的同時，一年可以節(jié)約百萬元左右的評估費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)了雙贏。目前，虎丘法院可對司法拍賣的房產(chǎn)、車輛進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價，且網(wǎng)絡(luò)詢價對當(dāng)事人實(shí)行免費(fèi)。“今后執(zhí)行中涉及執(zhí)行財產(chǎn)評估的，均以網(wǎng)絡(luò)詢價為原則，委托評估為例外。線上詢價將逐步取代線下評估，成為法院評估被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段。”張新階說。(蘇報融媒記者 鄒強(qiáng) 通訊員 周艾 文/攝)