——探訪摩登大道總部大廈
企業一旦做大,最能彰顯其氣質、特征的莫過于總部大樓。或最壕,或最高,或最科技,或最時尚。
比如20世紀初美國最大的洛克菲勒財團1930年在紐約曼哈頓開始建設的洛克菲勒中心,后來被美國政府定位為“國家歷史地標”。

(圖為洛克菲勒中心大樓))
吸引外界關注的首先是它的壕:洛克菲勒中心的建筑群,占據寸土寸金的曼哈頓島48街到51街、第五大道到第七大道,更占了三個縱向街區。正是因為有了它的存在,讓曼哈頓中城繼華爾街之后,成為紐約第二個市中心。
其次讓世人關注的是它的傳奇:洛克菲勒中心主樓高260米,共有70層,樓頂上是著名的觀景平臺,可以鳥瞰曼哈頓全景。1933年,觀景臺首次開放后吸引了眾多慕名而來的游客。然而上世紀70年代紐約世貿中心雙塔建成后,搶走了洛克菲勒中心不少風頭,其觀景平臺在80年代被迫關閉。更“慘”的是,在80年代末,洛克菲勒中心被日本三菱財團買走,這似乎成為日本興起、美國衰落的象征。所幸后來美國人趁日本泡沫經濟破裂,又把洛克菲勒中心買了回來。“9·11”以后,世貿大樓的倒塌使人們失去了一個鳥瞰曼哈頓的地方。于是觀景臺不失時機地得到修復,于2005年重新開放……
西爾斯公司曾經是美國也是世界最大的私人零售企業,既然做不到最壕,那就做最高。1972年,它便在芝加哥建了美國第一高(443米)的希爾斯大廈。

(希爾斯大樓)
喬布斯將科技在蘋果產品里應用到極致,甚至能在螺螄殼里做道場。蘋果新總部大樓自然也秉承這一特色。喬布斯生前形容新大樓像“一艘著陸的宇宙飛船”。當然,難免被腹黑的美國媒體吐槽為“巨型玻璃甜甜圈”。

(蘋果新總部大樓:宇宙飛船or甜甜圈?)
無時尚,不摩登
隨著中國經濟的騰飛,企業實力的壯大,國內的企業總部大樓如雨后春筍般紛紛矗立,千姿百態,其中最有特色最時尚的自然是廣州國際時尚中心——摩登大道時尚集團(002656)總部。想想也是,如果做不到這一點,和人見面時都不好意思說自己是時尚集團。

(國際時尚中心外景圖)
摩登大道時尚集團總部(廣州國際時尚中心)位于廣州市科學城光譜中路23號,是科學城中軸線上的標志性建筑。建筑總面積7萬多平方米,以永久性設計為建筑基礎,共有4棟:分別是摩登大道時尚集團辦公大樓(17F)、計劃出租辦公大樓(15F)、熊貓藝術館(4F)、跨界藝術館(3F)。

(時尚中心俯瞰效果圖)
總部大廈開建之前,摩登大道就將其定位為文化、時尚、藝術、科技的平臺。整體建筑布局以及景觀設計對周邊自然環境都有著精心的考量,在簡約現代的都市空間設計中同時也考慮到了中國傳統的風水理念。建筑設計理念注重國際化形象的塑造與企業百年基調的考慮,外觀的設計以服裝面料為元素,通過簡約而不簡單的設計呈現可視化的時尚中心,并對項目未來形成時尚產業園區奠定基礎。
在建筑設計上,不求最壕,只求最精致、最時尚——建筑設計請的是美國HM(Heller Manus Inc.)建筑設計事務所, 主設計由美國建筑師協會院士、第87任主席(現任)克拉克·曼納斯先生擔任;室內及景觀設計請的是澳大利亞HASSELL公司設計,該公司曾榮獲2010年度全球高端寫字樓設計大獎;照明設計則為美國BPI照明設計公司。據了解,建成后,集團總部大樓已獲得美國綠色建筑協會頒發的LEED 認證,并已申請中國建筑業協會頒發的魯班獎。
摩登大道總部大廈的四棟建筑錯落有致地屹立于山坡上,按照“百年基業”標準建造,它們造型各異,極具特色。兩棟塔樓的上下錯位造型、跨界藝術館和熊貓藝術館的不規則造型,線條剛毅且不失時尚。深藍色的幕墻玻璃在陽光的照射下變換成紫藍色,猶如變幻無窮的魔方。站在園區高處眺望,黃埔區的美景盡收眼底。
作為一家上市的時尚集團的“臉面”,項目建筑及內裝的材料、工藝、施工要求等都遠高于一般房地產建筑,并且綜合功能齊全,設計功能、工藝、材料十分廣泛,在工藝探討確定、選料、比價、施工等各個方面投入了大量時間與資源,大大的確保了項目的質量及視覺美觀。無論從外觀到建筑內部,人們都可以從細節中感受到摩登大道的時尚、精致及品質追求。套用越野e族“無越野,不兄弟”的話,就是“無時尚,不摩登”。
摩登大道時尚集團辦公樓:群集頂峰
總部大廈的主體建筑A1是摩登大道時尚集團辦公樓,建筑面積約21900㎡,總高:99.99m,共17層。
室內設計受我國群山峻嶺永不言敗智慧的靈感,采用“群集頂峰”的設計理念,體現摩登大道時尚集團通過努力拼搏及勇于創新而成為時裝界的佼佼者。室內設計采用高瞰造型, 對比與和諧的持色, 及自然物料來帶出這智慧的氣氛。
該建筑主要用于摩登大道時尚集團總部辦公使用。其中,3F、4F是員工餐廳;5F-7F、9F、12F-16F是各部門辦公樓層;8F是會議樓層;10F是員工俱樂部;11F是永樂美術館;17F是休閑會所。1樓大堂高19.9米,員工俱樂部高9米,其余辦公樓層高 4.5 米,如此大氣、舒適的空間感非一般的CBD寫字樓可以比擬。
廢話不多說,有圖才有真相。

(主樓外觀)

(辦公樓一層前廳)

(3F、4F 摩登餐廳)
3樓是開放式的員工餐廳,有豐富的自選餐區、特色風味餐區;4樓有商務接待用的包廂、開放式員工就餐區、咖啡吧和mini超市。
員工餐廳的設計以集團VI為元素,以創意、簡約、環保、自然、舒適為設計風格,為員工營造愉悅的就餐空間。
辦公樓層提供了寬闊、有效率、開放式的辦公環境,每兩層或三層中間設有中空, 每層樓的辦公區域還設計了休閑吧臺和休息區域,營造了輕松自在的工作氛圍,適應新時代團隊的需求和增加了辦公的靈活性。

中空樓梯的設計以原創品牌的圖騰“鷹”盤旋向上作為靈感,并結合優美的圍巾為設計元素,剛強硬朗的線條及顏色、灑脫的造型環繞整個中庭,極富氣勢和層次感,是室內設計中的一大特色,更為各樓層部門之間的溝通提供了極大便利,促進各團隊之間的交流與協作。


8樓的共享會議層,有各類大小會議室、洽談室共12間。據了解,這里也是摩登學院的所在地,今后將引入時尚、藝術、科技等各類優質課程,為集團乃至社會培育人才。

(8F會議室之一)
工作肯定不是生活的全部,總部大廈的10F 員工俱樂部便體現了這一理念。該層以七巧板作為設計概念,用豐富的色彩營造輕松愉悅的休閑空間。在這里,有mini高爾夫、健身房、瑜伽舞蹈室、桌球、書吧、電影院等設備,員工休息時間可以在這里頭腦風暴、閱讀、康體或者娛樂。

A2棟:個性化定制超甲級寫字樓
A2棟,建筑面積約18400㎡,總高:95.465m,共15層。1樓大堂高17m,其余層高4.5m,每兩層或三層中間設有中空。
作為超甲級寫字樓,與A1棟同樣的設計及建筑標準,標準層方正實用,平層空間無間隔,可打造大面積小微入孵企業靈活辦公空間,具有中空平臺設計,對于入孵中型企業可進行個性化辦公空間定制。適合金融、藝術、設計、時尚、科技、信息等各類企業進駐辦公。

(A2棟外景)
跨界藝術館:靈動、柔美
跨界藝術館,建筑面積約5200㎡,總高度:24.2m(1樓:8m,2樓:10m,3樓:6m),共3層。
藝術館的立面設計采用融合公司品牌標志的金屬飾板,立體感極強的線條在夜晚的燈光中更顯靈動。南側面向入口處的巨大的開口為室內的會議前廳提供了充足的采光。
藝術館用于集團內部及外部的各類發布會、時裝秀、藝術展覽、大型會議、論壇、宴會等多功能接待。
進入館內,在跨界藝術館1層,靈動的飄帶,柔美的線條營造出濃厚的藝術氣息。一樓的空間由多用途展覽區域、咖啡吧、休息區構成,集藝術與休閑于一體。

(跨界藝術館1層)
跨界藝術館二樓的多功能廳可提供1000人規模的大型講座、高端峰會、藝術交流、時尚活動。

(跨界藝術館二樓多功能廳)

(跨界藝術館二樓多功能廳)
在二樓和三樓之間,建有夾層VIP休息區,主要用于各類活動的VIP交流、休息等的接待。

(二樓夾層VIP休息區)
三樓則是會議廳、空中花園,可用于各類會議、酒會、party等接待活動。
熊貓藝術館:用時尚傳遞中國文化
熊貓藝術館,建筑面積約2700㎡,總高:26.1m(1樓:8m,2樓:8m,3樓:6m,頂樓:4.1m),共3層。它以熊貓為設計元素,科技,先鋒,新中式為設計理念的時尚生活體驗館。旨在將中國文化理念通過時尚的方式傳遞出去,影響新一代年輕人的生活方式與態度。
功能設計:零售體驗店、咖啡休閑區,書吧,頂樓VIP 接待區

(熊貓藝術館外景)
地下停車場:七色七正念
或許是因為摩登大道高層深諳佛學理論,總部大廈的兩層共超過2萬平方米的地下停車場采用了七彩心情的設計理念。七種顏色代表七種心情,七種正念,設計師打破傳統停車場的設計理念,營造了歡樂的、跳躍的氛圍,讓進入停車場的人心情愉悅。
在顏色物語上,淺藍蘊含歡樂,深藍寓意平靜;草綠蘊藏力量;橙色傳遞希望;黃色預示光輝;紅色代表創造。
就連停車場的布局也別具匠心:采用七巧板的概念,兩層的停車場采用七種顏色區分不同的區域,并搭配各種標識清晰地給予駕車者方向上的引導。停車場還在特定的區域安裝了充電樁,為能源車提供了充電的便利。



探訪到這里,是不是夠時尚,夠摩登?
那么摩登大道究竟是誰?據官網介紹,摩登大道時尚集團股份有限公司是一家2012年上市(002656)的全球時尚品牌運營商。該集團以自主品牌、豐富的國際優秀品牌和國際優質品牌供應鏈為基礎,以引領時尚生活的科技平臺摩登大道和300多家線下時尚品牌零售店為依托,打造線上服務、線下體驗的新零售模式。目前,該集團已與蘇寧易購、天貓、唯品會、京東、考拉、小紅書等電商展開B2B、B2C合作。
集團主營業務聚焦三大領域:服飾、美妝、珠寶。集團業務運營七大渠道:摩登大道電商平臺、高端購物中心、高端精品買手店、港澳渠道、空港渠道、第三方電商平臺、新媒體渠道。
俗話說:百聞不如一見,千人眼里有一千個哈姆雷特。如果有機會,還是建議親自去實地體驗其時尚的韻味兒。雖然它沒有洛克菲勒、希爾斯那么久的歷史,但最可貴的是它正在創造自己的歷史。