買的新房終于能拿鑰匙了，原本是件高興事，可市民徐先生卻是一肚子的氣，不曉得該往哪里出。

去年5月底，徐先生花了70多萬在昆山某樓盤買了一套面積約66平米的毛坯房。按照合同約定6月30號前就可以交房了，但當徐先生7月8日去看房時，卻傻了眼!

徐先生說，當初之所以選擇這套住房很大程度上就是開放商承諾，南面陽臺一側會贈送一部分面積，相當于多了個房間。可交房后，徐先生才發現南面陽臺一側的空間是鏤空的，除去擺放空調外機的空間，整個陽臺的使用面積大幅縮水。這讓徐先生在內的其他購房業主是一肚子火。

不過記者在業主的購房合同上看到，徐先生購買的毛坯房設計圖紙上，并沒有對陽臺一側的鏤空面積，做出任何用途說明。隨后，記者找到售樓處，開發商以領導不在，且合同已經寫明為由，拒絕接受采訪。

目前，大部分購房業主聯名要求開發商，對陽臺一側這部分屬于贈送的面積，重新進行地面澆筑，增加房屋空間使用率。

業主對開發商提出這樣的要求是否合理，記者咨詢了律師。

律師表示，房屋本身不符合相應的規劃，或者消防設計相應的要求，業主聯名要求開放商對房屋結構進行改動是不能實現的。

那作為購房者，他們又該如何維權?律師表示：在房屋的銷售過程當中，開放商向購房者提供的宣傳單頁和做出的承諾，一般認為是購房合同的一個附件;如果承諾和宣傳不一致，可以作為一個違約情況，要求開放商進行違約賠償。【蘇州廣電全媒體記者呂俊杰】