近日，太倉地稅在總結前期經驗做法的基礎上，進一步梳理、打通不動產交易流程關鍵節點。目前，“不動產集成服務平臺”已完成“對接金三、無紙辦稅、自動歸檔”等多項新功能的開發，實現了房屋交易、繳稅、登記受理“10分鐘辦結”、“2個工作日出證”的新速度，交易便利度進一步提升。

依托“不動產集成服務平臺”，太倉不動產登記業務打破原先住建、稅務、國土等部門互為前置條件的串聯審核模式，通過系統數據共享，平臺將符合網簽條件的交易信息推送給各部門進行并聯審核，申請人可通過平臺實時查詢進度，辦件效率大幅提升。

同時，稅務部門對上傳資料審核時同步進行核稅，平臺調用金稅三期系統接口，實現交易信息、家庭住房登記信息的自動寫入，后臺同步完成婚姻狀況比對、交易價格評估和自動核稅。核稅完成后，金稅三期系統產生虛擬申報及繳稅信息，申請人可實時查詢稅費，交易透明度得到提升。

對個人成交的住宅，在只需提交“一套復印件”的基礎上，平臺近期新增電子簽名功能，由一窗受理工作人員根據平臺上傳資料核對原件，交易雙方確認電子資料真實無誤后辦理不動產面簽、申報及繳稅，實現復印件向地稅部門“0”提供，進一步降低辦稅成本。同時，開發自動歸檔系統，通過對接“不動產集成服務平臺”，可自動歸集平臺中的涉稅資料，告別人工掃描，進一步提升工作效率。(蘇報融媒記者 顧志敏 通訊員 回國濤)