毫無疑問，在“一核四城”大背景下，整個太湖新城的前景可期。一橋之隔，吳江太湖新城和吳中太湖新城在發展上體現出了一定的差異性。吳江太湖新城規劃配套的建設進展更快，蘇州灣名片已經打響、商業氛圍濃厚、學校資源豐富。吳中太湖新城“先規劃后發展、先地下后地上”的建設理念有助于后續發力，而且離市區更近的優勢在房價上也有所體現。

眾所周知，買房除了地段，需要考慮的因素還有很多。在地段差別不算太大的情況下，樓盤的品質、戶型的優缺點、小區的規劃景觀、物業管理等都能成為決定購房者出手的因素。

剛需盤：均價在18000元/平方米

據新浪樂居數據，吳中太湖新城和吳江太湖新城的剛需盤均價在18000元/平方米。

以新城灣語城、華潤凱旋名邸為例，新城灣語城、華潤凱旋名邸的戶型均方正實用、三開間朝南、采光充足。另外，新城灣語城在過道的盡頭設計一個儲藏室，提高空間利用率;華潤凱旋名邸不僅主臥自帶衛生間，私密性高，還帶一朝南大陽臺，臥室和客廳連通共用。

目前新城灣語城高層均價18000元/平方米，華潤凱旋名邸均價16000元/平方米，較前者便宜2000元/平方米，但是華潤凱旋名邸最小戶型120平方米，新城灣語城最小戶型100平方米，總價反而要低些。

再看這兩個小區內部規劃，新城灣語城在容積率、綠化率方面更有優勢些，而且樓間距超寬，能保證一樓住戶的采光。華潤凱旋名邸車位數達2102個，車位配比1:1，還做到了人車分流，業主出行安全更有保障;華潤凱旋名邸自帶商業配套——華潤萬象匯，出家門就可以逛街購物。

從兩個樓盤的物業管理和物業費收取情況來看，差別也不大。新城灣語城由新城物業提供住宅物業管理服務，物業費2.12元/月/平方米;華潤凱旋名邸是自家旗下的華潤置地物業，物業費2.10元/月/平方米。

改善盤：價格差距在1000-3000元/平方米

無論是吳中太湖新城還是吳江太湖新城，改善型樓盤占了大量比例。以建屋吳郡半島、楓丹壹號的改善型住宅為例，可以發現兩地改善盤的異同。

首先從戶型來看，這兩個戶型都是全通透的邊戶，而且格局方正、三開間朝南、采光充足。兩者又各有亮點，比如建屋吳郡半島超大南向景觀陽臺，楓丹壹號獨立電梯入戶設計以及超大客餐廳。

從小區規劃與物業對比來看，楓丹壹號容積率低，綠化率高，居住舒適度也高。建屋吳郡半島車位配比超過了1:2，業主外出晚歸不用為找車位而感心煩。楓丹壹號選擇的是全國品牌領先性的綠城物業，全國排名第2名，建屋吳郡半島選用的是中奧物業。

目前建屋吳郡半島在售高層、小高層，其中又以高層居多，價格范圍在20000-25000元/平方米;楓丹壹號主推小高層和洋房，價格19000-22000元/平方米。楓丹壹號居住舒適度高，價格還便宜些，性價比也更高。