今年以來，調控政策持續發酵，成效漸顯。去年10月實施全面限購后，蘇州住宅成交量明顯下滑。聚焦到各個板塊的成交變化，今年不少熱門板塊成交同樣下滑明顯，排名有所靠后，然而有部分板塊卻“逆勢而上”。
元和板塊
元和板塊位于相城區的核心區域，配套資源豐富，地鐵2、4號線縱貫。在售產品類型豐富，涵蓋了從剛需到改善的各種產品類型，今年板塊內的萬科北宸之光、中糧祥云國際等盤持續熱銷，帶來不小的熱度。
甪直板塊
甪直板塊去年商品住宅僅成交22萬平方米、1715套，在全市排名第18，今年銷量翻倍，漲勢強勁，是為數不多的成交仍在猛增的板塊。憑借毗鄰園區區位優勢和一定價格優勢，板塊內的陽光城麗景灣、南山維拉等盤成為今年蘇州大熱樓盤。
高鐵新城板塊
高鐵新城板塊位于蘇州主城區北部核心領地，交通區位優勢明顯，京滬高鐵使得板塊交通觸角向外延伸，構筑了上海、無錫、常州等周邊城市的“一小時經濟圈”。而地鐵2號線和中環開通后，板塊逐漸形成一個完善的交通網絡。板塊內商業、教育等配套目前日漸完善，金輝優步水岸、MOC 芯城匯等盤也在今年提交了較好的成交單。
北雙湖板塊
今年北雙湖板塊成交量格外驚人，去年板塊排名全市第40，成交不足400套，今年商品住宅成交翻5倍，躋身前列。目前板塊相關規劃建設已啟動，規劃將充分利用盛澤湖稀缺湖景資源，將環湖區建設成集休閑娛樂、旅游度假、居住商業等功能為一體的5A級景區和現代都市型宜居住區。路勁、新城、九龍倉、魯能等品牌房企相繼在此落子，最高樓面價一再被刷新，板塊價值日益凸顯。
吳中太湖新城板塊
吳中太湖新城板塊今年成交較去年有大幅度提升。今年板塊利好加持，人居價值再躍升，地鐵4號線通車，板塊內多個商業項目、學校開工建設，各項配套日趨完善。今年板塊內的新城郡未來、融創蘇州壹號院等盤也有不俗的表現。
