早8點記者 丁咚 沉璧
相信這幾個周末全蘇城的市民朋友們都在往開業不久的蘇州中心跑，幾乎每一家餐廳前都排著長龍，這帶走了附近印象城的不少客流。而城市另一頭的龍湖天街，客流量也比開業時小了不少。其實與龍湖天街相比，蘇州的一些商業體生意要蕭條得多，同時也不可忽視的是，蘇州的商業體正越開越“密”。
區域小商場多
蘇城商業體扎堆搶客
近些年來，蘇州的商業體如雨后春筍一般不斷涌現，生意紅火的有幾何?曾經吸引多部影視作品前來取景的環球188，如今已是人去樓空的景象，走文藝風格的南門蘇綸場沒能成功吸引文青的青睞，扎根越溪的SM廣場，在周邊高校學生上課期間，始終沒有太大的客流量。
自從9月底龍湖天街開業后，獅山路與長江路交匯處兩公里的范圍內，如今已經開出四家大型商業體。還當著市民新寵的龍湖天街是怎樣的景象?家住長江路的石小姐告訴小8，自己原先愛去的是綠寶，金鷹和龍湖相繼開業之后，自己也去逛過幾回，最終還是選擇回到綠寶。“我逛街主要是為了找些好吃的，上次在龍湖轉了半天，可供選擇的小吃店有點少。”石小姐坦言自己的感受。
進商場只為找廁所?
商業體開得快火得少
前幾天，小8來到同屬于高新區獅山路的陽光百貨，進門就是一片冷冷清清，偌大的一層連一個客人都沒有，甚至連扶梯都停止了運轉。而來到二樓，小8看見有幾個顧客正徘徊在一家營業狀態未知的店鋪前，上前搭訕卻發現，這些顧客僅僅是來用下洗手間。小8在整棟樓里轉了一圈，只有5樓兩家餐廳和1樓的一家便利店還在正常營業。
同樣是在高新區，金鷹廣場于今年年初從觀前街搬到獅山廣場。即使開業當天恰逢工作日，購物中心依然聚集了大量的市民，甚至地鐵站的工作人員都在幫忙疏導。而自龍湖天街開業之后，金鷹的生意大受影響。
家住平江新城的蔣小姐表示，自己也曾“慕名”跑去高新區逛街，但從商業體的外觀看，她會稍傾向于龍湖天街，“但在龍湖天街停車不如金鷹方便。”蔣小姐也表示，商業體體量太大，讓她覺得逛起來很累，所以去過一次之后，蔣小姐還是選擇繼續光顧原先最愛的石路天虹。
覆蓋區域高度重合
風格定位及品牌招商尤為重要
今年年初，有媒體發布了2016年全國200家重點商場業績統計報告。報告中，蘇州有兩家人民路邊的老牌商場出現了負增長。報告同時顯示，蘇州地區商場中總業績最高的為13.4億元，然而將這個數字放到整個報告中可以發現，該成績不敵南京、無錫等地的商場，這和蘇州今年GDP總量領跑江蘇的成績似乎并不匹配。
從事商業運營工作多年的陳先生曾向小8分析過，商業體的商業形式、品牌引進等都是影響商業體的發展的原因，而現在，不少商業體打出情懷牌、特色牌也是吸客的手段，譬如主打文藝的誠品。此外，停車場的設置是否人性化也成了市民考慮是否前往的原因之一。
有商業企業家曾分析，一般商圈的輻射半徑是3至5公里，但當商業體的覆蓋區域出現高度重合時，商業體本身的風格定位以及品牌招商就顯得尤為重要，而如何能真正留住客戶，也是他們該思考的難題。
