蘇州城區商品房成交了1685套,相較前周成交量下跌了303套,環比下跌15.24%。二手房成交量1282套,相較前周成交量上漲了48套,環比上漲3.89%。總體來說,上周蘇州樓市表現基本平穩。
據房天下數據監控中心統計數據顯示,2017年11月13日-11月19日,蘇州六大區商品房共計成交1685套,成交面積為166984.96㎡。其中住宅成交1177套,相較前周下跌267套,環比下跌18.49%;成交面積為140682.93 ㎡,相較前周下跌了31684.05㎡,環比下跌18.38%。非住宅成交508套,相較前周下跌了36套,環比下跌6.62%;非住宅成交面積26302.03 ㎡,相較前周下跌了14572.04㎡,環比下跌了36.65%。
從區域來看,上周吳中區商品房住宅成交量在六大區排在榜首位置,達到355套,遠遠領先于其他五大區。排名第二的吳江區成交量僅有254套。相城區成交量275套,在六大區排列第三位。高新區上周成交量為157套。而工業園區和姑蘇區成交量一直排在六大區末位,成交量分別為93套和43套。
二手房方面,上周蘇州城區二手房共成交1282套,環比前周的1234套上漲了3.89%。其中住宅成交1162套,環比前周1077套上漲了7.89%;非住宅成交120套,環比前周157套下跌了23.57%。上周,蘇州二手住宅參考均價為21834元/㎡。2017年11月第3周,蘇州二手房成交量環比再次增長,處于量升價穩的狀態。
從住宅成交量絕對值來看,工業園區成交量達到322套,遙遙領先于其他五區。排名第二的姑蘇區成交量與其差距較多,為235套。吳江區、吳中區住宅成交量持平,都為180套。高新區成交量為159套。相城區成交量在六大區仍舊墊底,僅有86套成交。