本報訊(記者　大秋)上周，蘇州商品房成交1447套，二手房成交1199套。其中商品房住宅上周成交1023套，相較前周下跌了216套，環比下跌17.43%。二手房住宅上周成交了1058套，相較前周下跌了98套，環比下跌了8.48%。

據房天下數據研究中心統計，上周，蘇州市區商品房共計成交1447套，成交面積為158686.05㎡。其中住宅成交較前周下跌17.43%;成交面積較前周下跌18.05%。非住宅成交前周上漲5.47%，非住宅成交面積較前周上漲52.91%。

從區域來看，吳中區首當其沖仍占據區域成交量的第一把交椅，以353套遙遙領先。8月9日加推的南山維拉，以單價15000元/㎡的價格優勢，得到購房者的關注。開盤一個月的萬科伴湖花園，有顯著優勢的精裝修洋房對于該項目的持續去化將有所幫助。吳江區成交量236套，借助于完善的交通配套體系和相對親民的房價成為購房者置業的不二選擇。高新區和相城區兩個區域上周成交都沒有破200套，相城區的成交支撐主要集中在北部區域的鄉鎮板塊和高鐵新城板塊，高新區的成交主力主要來自于滸關板塊。工業園區和姑蘇區作為改善置業的地段，成交量一直在六大區占據末位，一是由于此區域出新樓盤不多，二是由于此區域房價較高，從性價比來看，不如吳中吳江。

二手房成交1199套，環比前周下跌6.77%，其中住宅下跌8.48%;非住宅上漲8.46%。二手房參考均價為22074元，較前周上漲了20元/平方米。

上周各區域二手房住宅成交量，除高新區外，其他五大區環比都呈下跌趨勢。相城區下跌23.76%，姑蘇區下跌21.63%，園區下跌16.33%，吳江區下跌11.66%，吳中區下跌3.31%。高新區是唯一上漲的，漲59%，這也跟前周高新區的低基數有關系。園區成交量達到287套，可見園區仍是改善置業首選。吳江區成交量在六大區排名第二，也是由于其日漸完善的交通配套和相對親民的均價。吳中區、姑蘇區、高新區三區上周成交量幾乎持平，相城區仍是六大區末位，成交量未能破百。