2017年已經(jīng)正式過去一半了

今年還打算買房嗎?

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計

2017年5月蘇州市區(qū)商品房共計成交9648套，成交面積836098.82㎡。其中住宅類房源共計成交5356套，環(huán)比減少1195套，減幅為18.24%；成交面積為632912.95㎡，環(huán)比增幅19.74%。

各大剛需住宅成交不錯

5月非住宅商品房成交大幅上漲

從5月住宅單日成交走勢來看，各大剛需盤可謂市場不錯，可見土拍像風(fēng)向標(biāo)一樣指引著購房者。

5月商品房成交出現(xiàn)了非住宅大幅上漲的情況，具體表現(xiàn)為非住宅成交4292套，環(huán)比增加1994套，增幅為46.46%，成交面積203185.87㎡，環(huán)增9.53%。上表可見，5月第二周非住宅遠(yuǎn)超住宅成交。其間原因有二：一是5月期間全國各地限購風(fēng)聲漸緊，蘇州不限購的非住宅非常受到青睞。二是，吳江的成交數(shù)據(jù)在5月上旬陸續(xù)并入蘇州商品房系統(tǒng)，大量的成交數(shù)據(jù)丟失，也造成5月上半月成交量少的假象。

成交總量吳中區(qū)居首

在成交總量上，吳中區(qū)在各板塊中居首，相城區(qū)則憑借多個新盤接連入市名列第二。吳中區(qū)成交排名第一。

相比4月成交，高新區(qū)和吳中區(qū)成交有下滑趨勢，園區(qū)、相城、姑蘇僅有不同程度的上升。

二手房住宅掛牌均價22792元/㎡

園區(qū)成交量占比達(dá)24.01%

房天下有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，5月份蘇州市區(qū)二手房總成交套數(shù)為6518套，環(huán)比4月上漲了10.74%，同比2016年5月下降了10.07%。其中住宅成交5770套，環(huán)比4月上漲了9.40%，同比去年5月下降了13.61%;非住宅成交量共計748套，環(huán)比4月上漲了22.22%，同比去年5月上漲了31.46%。

對比4月，除了相城區(qū)和高新區(qū)

其他各區(qū)成交均價有所下降

從成交套數(shù)情況來看，園區(qū)奪冠，成交量達(dá)1565套，占總成交量比例高達(dá)24.01%;吳江區(qū)其次，成交1249套，占比為19.16%;吳中區(qū)獲得第三，成交占比18.61%。其后依次為姑蘇區(qū)、高新區(qū)和相城區(qū)。

從掛牌價格來看，5月二手住宅平均價格為22792元/㎡，園區(qū)最高，為29148元/㎡，姑蘇區(qū)為22021元/㎡，高新區(qū)20686元/㎡，吳中區(qū)18147元/㎡，相城區(qū)17383元/㎡，吳江區(qū)13437元/㎡。

話不多說

近500個小區(qū)的二手房價格奉上

↓↓↓

園區(qū)-湖東

小區(qū)名稱

園區(qū)-湖西

高新區(qū)

姑蘇區(qū)

相城區(qū)

吳中區(qū)

吳江