蘇州市區下月土拍!青劍湖、渭塘、甪直都來了!

字號:小大 2017-05-12 17:01 來源：名城新聞網

蘇州市區土拍即將來臨本次土拍將于6月12、13日拍賣值得關注的是，有段時間沒有拍地的姑蘇區將重新回歸。昨天(11日)，市國土資源局發布蘇地網掛[2017]1號公告，將對19宗蘇州市區

蘇州市區土拍即將來臨

本次土拍將于6月12、13日拍賣

值得關注的是，有段時間沒有拍地的姑蘇區將重新回歸。

昨天(11日)，市國土資源局發布蘇地網掛[2017]1號公告，將對19宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓，其中8宗住宅地塊全部限價，分別是：姑蘇區1宗，相城區4宗，吳中區2宗，園區1宗。

哪19宗出讓地塊呢?

19宗掛牌出讓地塊公布

跟往常一樣

本次住宅地塊全部限價

↓↓↓

8宗住宅地塊全部限價

8宗限價地塊位置圖

姑蘇區蘇地2017-WG-1號

蘇地2017-WG-1號地塊是住宅用地，位于姑蘇區北環路南、玖園小區東，算是古城核心位置，周邊配套早已很成熟，緊鄰北環快速路交通也很便利，近西園、留園，距離山塘街和虎丘風景區僅2公里左右。目前，該地塊新房源不多，二手房交易較火，住宅掛牌均價在22000元/㎡左右。

【周邊配套】

交通配套：北環快速路、滬寧高速、312國道、地鐵2號線山塘街

商業配套：華潤萬家、華聯超市(玻纖路)、來客茂時尚生活中心

教育資源：新莊幼兒園、新莊小學、蘇州市第十二中學

醫療資源：金閶醫院、平江醫院

休閑配套：虎丘山風景名勝區、廣濟公園

相城區蘇地2017-WG-4號

蘇地2017-WG-4號地塊位于相城區元和街道廣濟北路東、興盛路北，地塊緊鄰地鐵4號線張莊站。

【周邊配套】

交通配套：主干道廣濟北路，張莊工業園路東，緊鄰地鐵4號線，公交路線802路;825路;872路

商業配套：姚祥農貿市場

周邊樓盤：招商依云華苑

教育配套：相城區張莊小學

休閑：荷塘月色濕地公園

吳中區蘇地2017-WG-10號

蘇地2017-WG-10號地塊位于木瀆鎮金楓路創意街區，緊鄰中環西線，距離地鐵1號線僅有300米，周邊有藍光雍景園，正榮華府等住宅項目及東門町，大運城等商業項目。

【周邊配套】

交通配套：中環西線、輕軌1號線金楓路站、輕軌5號線(在建)

教育資源：木瀆中心中學附屬幼兒園、木瀆實驗小學、木瀆中學

醫療資源：木瀆人民醫院、明基醫院

商業配套：大潤發(大運城)、華潤萬家(金楓路)、天虹百貨(木瀆)、金楓商業廣場等

休閑配套：木瀆公園、金山公園

吳中區蘇地2017-WG-11號

蘇地2017-WG-11號地塊位于甪直大道北側、東苑花園別墅西側，地理位置優越，交通便捷，甪直大道向東連接陽光西路與昆山接壤，東距昆山約20公里。往西連接金雞湖大道，貫穿園區。

【周邊配套】

商業配套：中翔廣場甪直MALL、古鎮商業區

醫療資源：蘇州惠慈門診部、甪直人民醫院

教育配套：葉圣陶實驗小學幼兒園、葉圣陶實驗小學、甫里中學(初中)、甪直高級中學

休閑配套：淞南生態農莊游樂園、甪直古鎮風景區

周邊樓盤：弘陽甪源、澄湖花園、東苑花園別墅、映月花園別墅、東苑怡景別墅、港島花園等。

相城區蘇地2017-WG-13號

蘇地2017-WG-13號地塊位于相城區渭塘鎮珍珠湖路北、翡翠路東，周邊交通發達，周邊居民小區林立;緊鄰珍珠湖，環境優勢明顯，可打造臨水項目。

【周邊配套】

交通配套：主干道珍珠湖路;翡翠路;鉆石路;公交線路715路;873路;875路

醫療配套：相城區第三人民醫院

教育配套：珍珠湖小學、珍珠湖幼兒園、江蘇省渭塘實驗小學、渭塘中心幼兒園、蘇州市渭塘第二中學

商業配套：東方時代廣場、中國珍珠寶石城、蘇州珠寶國際交易中心、萬家購物廣場、義烏小商品超市

休閑：珍珠湖公園

相城區蘇地2017-WG-14號

蘇地2017-WG-14號地塊位于光明街南、鶴溪路東，周邊配套齊全，商業繁華，鎮政府近在咫尺，交通便捷，附近312國道、繞城高速暢通，并有多條公交線路可達。

【周邊配套】

商業配套：御亭鄰里中心、望亭商業廣場、吳江大潤發、麗都生活廣場

醫療資源：相城中醫院

教育配套：望亭中心幼兒園、御亭幼兒園、望亭中心小學、望亭中學

休閑配套：御亭法治文化公園

周邊樓盤：紫薇花苑、望馨花苑、御亭水岸、問渡新村、鶴溪佳苑等。

相城區蘇地2017-WG-15號

蘇地2017-WG-15號地塊位于相城高鐵新城聚金路西、萬莊街南，地塊東靠陽澄湖，西聯京滬高鐵蘇州站，地理位置優越，交通便捷。距離蘇嘉杭高速相城出口1km，距京滬高鐵、蘇州地鐵2號線、蘇州站2km，周圍有蘇嘉杭高速、滬寧高速、蘇州繞城高速、227省道圍繞。周邊商業配套有長江企業領邸，集辦公、商務會所、會展中心等為一體，教育資源方面有太平實驗小學、太平中學等。

園區

蘇地2017-WG-17號

蘇地2017-WG-17號地塊位于工業園區唯澄路南、亭誼街東地塊，地塊周邊小區配套成熟，交通發達，是一塊不可多得的優質地塊。

【周邊配套】

交通配套：中環北線、161路、169路、176、179路青劍湖學校站

教育資源：新紐頓上郡幼兒園、中信森林湖幼兒園、青劍湖學校

醫療資源：九龍醫院

商業配套：黃金水岸商業廣場、唯盛鄰里中心、鑫湖國際酒店

休閑配套：陽澄湖湖濱生態體育公園、唯亭生態體育公園

敲重點

蘇地2017-WG-17號地塊，部分為商服用地，部分為住宅用地，處于園區唯澄路南、亭誼街東，具體方位就在青劍湖學校的東南面。周邊有陽澄湖湖濱生態體育公園、奕歐來購物村以及今年要開業的華誼影視城等休閑配套，出門1公里左右能上中環北線，交通較為方便，距離青劍湖新項目萬科大家也僅1.2公里左右，周邊在售小區價格在20000至26000元/㎡，安置小區約14000元/㎡。目前，青劍湖聚集了十多萬名居民，但迄今卻沒有一個類似歐尚、大潤發、家樂福、華潤萬家這樣的知名大型超市進入。在土拍公告中，該地塊將商業與住宅明確分開，規劃了兩部分商業用地。這意味著，青劍湖人民呼喚已久的商業配套可能終于要來了。

本次公告地塊限時競價起始時間

6月12日 10:00 蘇地2017-WG-1號地塊

6月12日 11:00 蘇地2017-WG-2號地塊

6月12日 12:00 蘇地2017-WG-3號地塊

6月12日 13:00 蘇地2017-WG-4號地塊

6月12日 14:00 蘇地2017-WG-5號地塊

6月12日 14:30 蘇地2017-WG-10號地塊

6月12日 15:00 蘇地2017-WG-6號地塊

6月12日 15:30 蘇地2017-WG-7號地塊

6月12日 16:00 蘇地2017-WG-11號地塊

6月12日 16:30 蘇地2017-WG-19號地塊

6月13日 9:00 蘇地2017-WG-13號地塊