市區下月掛牌出讓19宗地塊
8宗住宅地塊全部限價 城區園區地塊備受關注
小8訊(記者王鈺)昨天，市國土資源局發布蘇地網掛[2017]1號公告，將對19宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓，其中8宗住宅地塊全部限價，分別是：姑蘇區1宗，相城區4宗，吳中區2宗，園區1宗，于6月12、13日拍賣。
值得注意的是，有段時間沒有拍地的姑蘇區將重新回歸。姑蘇區出讓3宗地塊進行網拍，2017-WG-1號地塊是住宅用地，位于姑蘇區北環路南、玖園小區東，算是古城核心位置，周邊配套早已很成熟，緊鄰北環快速路交通也很便利，近西園、留園，距離山塘街和虎丘風景區僅2公里左右。目前，該地塊新房源不多，二手房交易較火，住宅掛牌均價在22000元/㎡左右。除此，2017-WG-2號地塊位于桃花塢下塘街南、閶門西街東，為批發零售用地;2017-WG-3號地塊在金閶新城自在街東、金倉街南，作為批發零售和商務金融用地。
園區方面，有2宗地塊參與土拍。其中，2017-WG-18號地塊位于陽澄人家東、永陽路北，將作為商服用地。重點是2017-WG-17號地塊，部分為商服用地，部分為住宅用地，處于園區唯澄路南、亭誼街東，具體方位就在青劍湖學校的東南面。周邊有陽澄湖湖濱生態體育公園、奕歐來購物村以及今年要開業的華誼影視城等休閑配套，出門1公里左右能上中環北線，交通較為方便，距離青劍湖新項目萬科大家也僅1.2公里左右，周邊在售小區價格在20000至26000元/㎡，安置小區約14000元/㎡。目前，青劍湖聚集了十多萬名居民，但迄今卻沒有一個類似歐尚、大潤發、家樂福、華潤萬家這樣的知名大型超市進入。在土拍公告中，該地塊將商業與住宅明確分開，規劃了兩部分商業用地。這意味著，青劍湖人民呼喚已久的商業配套可能終于要來了。
