開發(fā)商很“淡定” 上周只有一個(gè)樓盤推新
不過行情還不錯(cuò)新房成交量漲了近一半
小8 訊(記者王乃芹)年初加上月初，近日蘇州樓市習(xí)慣性地比較“淡定”，開發(fā)商出貨并不太積極，多盤蓄客忙。不過周成交較元旦假期猛增，住宅上漲45.45%。
據(jù)悉，在元旦小長(zhǎng)假期間，蘇州樓市網(wǎng)簽并不樂觀，住宅成交共計(jì)51 套，可謂冷冷清清。不過從小長(zhǎng)假后第一天開始，住宅成交就火速回歸常態(tài)，直接飆上262 套的高位，隨后幾天逐漸平穩(wěn)。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周蘇州商品房共計(jì)成交2228 套，其中住宅共計(jì)成交1024 套，環(huán)比增加320 套，漲幅為45.45%。
從各區(qū)域來看，12 月下旬以來，姑蘇區(qū)成交量開始大步提升。上周姑蘇區(qū)成交267 套各區(qū)域最高，吳中、吳江、相城這三個(gè)區(qū)域依然很給力，分別成交185、173、210 套，持續(xù)穩(wěn)定在區(qū)域成交排行榜前列。新區(qū)和園區(qū)從成交數(shù)量絕對(duì)值來看，本周處于低位。尤其是園區(qū)，庫(kù)存房源較少，近期又無集中加推或簽約，成交持續(xù)低迷。
從近期開盤或加推的情況來看，年初蘇州樓市開發(fā)商真可謂淡定。據(jù)悉，上周僅1 個(gè)高端樓盤推新，加推60 套疊加別墅房源，成交價(jià)在400-430 萬元/套。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析：年初加上月初，開發(fā)商們歇腳觀望一下也是很正常。而且蘇州樓市雖表面淡定，實(shí)則已經(jīng)開啟新一年的努力了，很多樓盤積極蓄客，本周將有至少4 個(gè)樓盤推新，剛需和改善類型都有。
