眼下正逢裝修旺季，不過由于個別施工方野蠻裝修，不僅埋下了安全隱患，還給鄰居帶來了不少麻煩。

樓下私改水管致滲水

“家里眼看就要裝修好了，也不知道這水是從哪里滲出來的，弄得家里濕漉漉的，真是急死了!”最近，為了家里裝修的事，市民周女士滿是煩惱。

周女士在市區城南買了一套房子，裝修即將接近尾聲，連續忙碌奔波了幾個月的她，本想著終于可以歇歇了，可誰想到，這幾天她發現，家里地面上竟時不時地會滲出水，這讓周女士苦不堪言。“家里鋪貼的瓷磚也敲了，已經鋪好的地暖也都打開來看了，可就是找不到哪里滲水，這可怎么辦啊!”看著裝飾一新的房子又受“折騰”，周女士心疼不已。

之后，周女士又找來小區物業，尋求幫忙。“問題應該出在樓下，業主可能在裝修時私改了水管。”經排查，物業管道維修工告訴周女士，由于樓下業主擅自改造了位于陽臺的水管，時間一長，造成水管堵塞，樓上住戶的用水就無法排出，最終通過周女士家的地漏滲了進來。

原來，樓下業主為了最大限度地擴大家里的陽臺面積，便通過改造水管來提高空間利用率，殊不知，這卻給鄰居帶來了不小的煩惱。

物業：

沒有執法權管理難

記者在采訪中發現，由于缺乏專業知識，在裝修中隨意拆墻、打洞、私改管道已成普遍現象。對于這些野蠻裝修行為，照理說，物業公司作為管理者，會在第一時間知道，也應立即予以制止。然而，記者了解到，因為沒有執法權，物業公司往往對此也無可奈何。

“住戶在裝修時，我們會派管理人員去現場查看，發現違規情況我們會發出整改通知書，但物業沒有執法權，只能勸阻，有時甚至還會因此鬧起沖突。”一家物業公司的經理王先生如是說。他告訴記者，由于部分業主對房屋安全意識淡薄，而裝修人員為了滿足客戶的要求，一味順從業主意見，根本不考慮房屋結構安全，還經常導致鄰里糾紛。

“很多時候，我們只能在業主之間進行反復協調，盡量督促違規業主及時整改，安撫受影響業主的情緒，想方設法盡快消除影響。”王先生告訴記者，為做好監督工作，一旦發現業主沒有備案或在野蠻裝修，他們會向房管部門反映。但是，這種做法會得罪業主，很有可能會導致收不到物業費。

房產管理中心：

“任性”家裝要擔責

“野蠻裝修反映出業主和裝修隊伍對裝修知識的匱乏，以及房屋安全使用意識淡薄。”隨后，記者咨詢了市房產管理中心房產管理科工作人員，他表示，從投訴情況來看，近年來，我市野蠻裝修的現象有所緩解，但也有部分業主只想著新房好看實用，不顧房屋結構安全，導致野蠻裝修現象仍時有發生。

工作人員告訴記者，對于房屋使用安全，目前已有多項條例規定。根據《蘇州市房屋使用安全管理條例》規定，房屋所有人、使用人未經房屋所在地住房和城鄉建設部門的房屋結構改造安全行政許可，不得拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基礎、墻體、柱、梁、樓板等構件;不得在承重墻體上增開或者擴大門、窗、壁櫥，變更門、窗、壁櫥位置;不得在柱、梁、樓板上增開或者擴大洞口等。

工作人員呼吁，市民家中裝修可不能太“任性”，一定要遵守規矩，如果大家發現有野蠻裝修的情況發生，可立即舉報。“經過調查核實，我們會到現場向違規業主發放整改通知書，責令其立即整改。”