昨天，位于姑蘇區馬醫科27-29號的繡園以成交價6525萬元拍出。 □記者 倪黎祥
蘇報訊(記者 張帥 通訊員 耿莉)最近，繡園的司法拍賣引起了廣大市民的關注(蘇報曾于8月18日和23日刊發相關報道)。昨天上午10時49分，經過309輪競價，繡園被一位來自外地的匿名買家以6525萬元競得。至此，蘇州園林的首次司法拍賣圓滿成功。
繡園建于清代，刺繡大師沈壽曾在此與其丈夫一起創辦“同立繡校”。新中國成立后該處房產轉為直管公房，本世紀初轉讓給了私人。因民間借貸糾紛，產權人至今未履行法律文書確定的義務，于是，法院對該房產進行拍賣。
姑蘇區人民法院法官殷東樹介紹，第一次拍賣起拍價為3599.78萬元，不少買家處于觀望階段。隨著社會各界的關注，二拍出現激烈的競價現象。8月28日10時進行第二次拍賣，起拍價為2900萬元，增價幅度為每次5萬元，引起了17382次圍觀，共計309次競拍。此后，7人報名參與了最終的競拍，高潮出現在昨天9時20分之后，6名買家交替出價296次，由于競拍激烈，拍賣出現了14次延時，原本10時結束的拍賣直至10時49分才結束。最終，競買號為G9557的買家以6525萬元成為最終贏家。本場拍賣起拍價為2900萬元，溢價3625萬元。
拍賣結束后，不少市民都想前往繡園進行實地探訪，姑蘇法院也滿足了市民的要求。繡園位于姑蘇區馬醫科27-29號，房產建筑面積為628.43平方米，土地使用權面積為812.30平方米。其中，住宅及天香樓405.13平方米，另有墨繡堂、云芝軒等。
昨天下午，記者也入園進行了實地探訪。推開院門，這座小巧精致的私家園林房屋保存完好，軒、堂、亭、榭、廊等古典建筑，白墻黑瓦，內部木材為柱為梁，地面鋪設青磚，窗戶為木花格窗，門為木花格門。庭院中種有蠟梅、羅漢松、棗子樹等樹木，池塘有太湖石假山。
據了解，繡園新主人將在一周內完成房款的交付。取得產權后新主人是不是可以隨意改建、支配?對此，記者了解到，早在2003年8月，該房產就以“龐氏居思義莊”為名，被列為市第一批控保建筑。蘇州市園林和綠化管理局明確，繡園拍賣，成交易主后需報該局備案，參拍者必須履行保護管理繡園的義務，不得改變園林原有的布局，不得任意改建、拆除原有建筑設施和擅自新建建筑物、構筑物，切實保護繡園的原真性和完整性。
這處私家園林將派上什么新用場、如何加以保護，蘇報還將繼續關注。
