蘇報訊（駐昆山記者 朱新國 占長孫）日前，記者從昆山市行政審批局獲悉，昆山最新制定出臺《工業項目拿地即開工審批流程指引（試行）》，將以項目單位取得建設用地為時間基準點，推動工業項目實現拿地即開工場景全覆蓋。

評判營商環境的優劣，項目落地投產速度是重要指標之一。在持續的優化探索中，昆山圍繞建設項目審批標準高、材料多、流程復雜的特點和個性化需求，全面總結推廣立訊電子、邁勝質子、立臻科技等重大產業項目拿地即開工全鏈審批經驗，積極從承壓性審批向服務型審批轉變，進一步編制《工業項目拿地即開工審批流程指引》，建立工業項目全范圍省心辦審批服務機制。

該指引流程圍繞項目立項、規劃方案、工程開工等關鍵節點，梳理制定工業項目策劃信息節點提示表（工程指標部分）、涉審要素及輔導要點、審批流線及事項組合、審查事項清單等多個細化清單，強化拿地即登記中標即許可發證即開工繳費即出證四個標志性基準成果，明確各項責任落實部門，統籌推動項目全要素策劃、全鏈條審批、全周期管理。

比如，在用地審批一項，指引流程要求區鎮政府配合招商企業，根據地塊指標提前做好項目總平面布置、建筑經濟指標分布、建筑單體布置、水土保持方案等項目策劃及文本編制，并有序進行監管協議擬定、履約保函、出讓金支付等簽約準備。同時，結合不動產登記證書要求提前收集整理好所需文件，最大限度減少企業等待時長和跑動次數，努力實現一窗辦理一次辦全。

昆山還配套制定工業項目建設審批流程圖、書證核發順序圖，涵蓋建設用地出讓、規劃許可、施工許可等多個環節，以一圖讀懂的形式確保層次清晰、可操作，著力營造與建設中國式現代化縣域示范相匹配的政務服務環境。